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前言
《悉尼晨锋报》报道，国际货币基金组织（IMF）向澳洲政府提议，制定全面方案解决住房可负担性问题，旨在缓解民众的住房压力。
澳联储的研究显示，低利率导致年轻人住房拥有率下降。IMF在其年度经济评估报告中指出，需要进行一系列具有争议性的政策改革，以确保普通民众能够负担得起住房。
尽管近期房价有所回落，但根据国际指标，澳洲的住房仍然是全球最昂贵的之一。
美国分析机构Demographia的数据显示，悉尼是全球房价第二高的城市，仅次于香港。在悉尼购买中等价位房屋所需的价格，是中等家庭收入的13.8倍。
墨尔本和阿德莱德跻身全球十大最昂贵城市，而布里斯班和珀斯则位列前20名。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
为应对住房问题，联邦政府设定了到2029年新建120万套住房的目标，并制定了一系列价值超过300亿澳元的政策来促进住房建设。
反对党联盟则承诺提供50亿澳元用于地方政府基础设施建设，以推动住房项目。
IMF建议各级政府采取更多措施，包括取消州政府的印花税并转向土地税、增加建筑业工人数量以及放宽分区规定等。
IMF强调，要解决澳洲的住房负担能力危机，必须制定全面的政策方案，重点关注增加建筑业劳动力、放宽分区规定、推进提高新住房供应的举措，以及重新评估房产税和印花税。
澳联储的研究估计，自1990年代中期以来，40岁以下澳洲人住房拥有率急剧下降，其中四分之一的原因是由于低利率。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
研究还发现，州政府的印花税以及其他涉及资本利得等税收安排的政策也加剧了这一问题。
尽管联盟党议员呼吁放宽对首次购房者银行贷款的利率缓冲，但IMF建议保持严格的宏观审慎政策，以保护家庭资产负债表，特别是在房价上涨的背景下。
财政部长Jim Chalmers透露，未来四年预算赤字将恶化220亿澳元。
IMF指出，如果通胀率没有继续缓解，政府可能需要考虑“支出合理化”，以减少整个经济的总需求。这可能包括取消基础设施项目或更谨慎地制定福利支付政策。
IMF还建议将税收改革列入议程，以提高经济表现并减轻预算的结构性压力。
Chalmers表示，IMF验证了他的预算设置，并赞同政府为提高经济竞争力和生产力所做的努力。
IMF预计澳洲在未来12个月内仍有望实现经济软着陆，经济增长率将从今年的1.2%上升到2025年的2.1%。
明年
每个维州人要多交60澳币
用途公布
维州全州禁火
山火肆虐
今天维州的最高温度不仅会突破40摄氏度，同时在很多地区也会出现大风天气，风力也将达到70-80km/h，阵风甚至可能高达100kn/h。
高温、干旱加大风，这几个点结合在一起，直接让山火进一步肆虐！
维州乡村消防局局长Jason Heffernan表示，消防部门正全力应对。
但是Grampians国家公园的火势仍未得到控制，这种天气之下，火势会进一步蔓延！
除Gippsland东部外，维州所有火灾地区在Boxing Day的火险等级均被预报为极端。Gippsland东部地区的火险等级则为高级。
全面禁火令将从今天凌晨12:01开始实施，直到当晚23:59结束。
在此期间，严禁在露天点火或让火继续燃烧。居民可以通过乡村消防局网站了解更多详细规定：
https://www.emergency.vic.gov.au/respond/
同时维州政府呼吁民众在高火险期间保持警惕，通过多种渠道获取信息，包括ABC地方广播电台、商业电台和指定的Sky News电台，VicEmergency应用程序，VicEmergency网站，VicEmergency热线1800 226 226。
维州政府还表示，所有人必须严格遵守禁火令，以维州现在的天气，任何一点火星，都可能酿成无法收场的惨剧，
包括墨尔本地区也是如此！
根据不完全统计，由于失控的山火，Grampians国家公园的火势已蔓延至超过43000公顷，100名州际效仿人员已被调派支援。
除了Grampians火情，Bullengarook镇附近的Wombat州立森林内也出现了火情。
其他可能在Boxing Day扩大的火情还包括Boollarra South、The Gurdies、Crewwick和Casterton-Edenhope Rd的火灾。
墨尔本救援中心已开放，就在Alexandra Oval社区中心，位于1 Waratah Ave, Ararat和Grampians社区健康中心，又称“The Shacc”，位于22 Patrick St Stawell。
现在这肆虐的山火每天估计会给起火地造成200万澳币以上的经济损失，但大火短期内无法扑灭，只能期待它不会进一步蔓延！
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