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前言
正值圣诞和新年,很多人都趁着放假出门旅游,或者去海边、商场购物,感受节日氛围。
但可不能大意,最近,多种病毒正在澳洲各地流传,包括
流感、呼吸道合胞病毒(RSV)、支原体肺炎、百日咳以及由FLuQE变种引发的另一波新冠感染潮。
昆士兰大学传染病医生和临床微生物学家Paul Griffin教授说:“今年冬季多种病毒同时在澳洲流行,导致生病的比往年更多。”
据澳洲卫生部报道,Omicron的多个亚变种,如XBB和BQ.1,已在澳大利亚被检测到。这些变种具有更强的传播能力,可能逃避先前感染或疫苗接种所产生的免疫保护。
据报道,新州公布的最新数据表明,目前的新冠疫情正处于明显上升期,确诊病例正在增加。
新州数据显示,新冠的XEC毒株正迅速“崛起”,成为主流流行毒株,已经占到新州总感染病例的一半左右。
不少华人“中招”,纷纷在社媒发帖求应对方法:
媒体甚至发文:是时候把口罩戴回来了!
同时,还有一些可怕的传染性疾病正在蔓延,如肺炎,麻疹等。
近日,从新加坡飞往澳洲的航班上确诊了两例麻疹病例,引起了新加坡和澳洲卫生部的关注。
西澳卫生部发布了健康警报,指出当地先后出现两例麻疹确诊病例,均为从新加坡归国的旅客。
新州卫生部紧急确认了他的行踪轨迹,发现这名感染者在12月16日至12月18日不仅前往了人流密集的海滩,还去了购物中心,并进行了露营活动!
麻疹是空气传播疾病的一种,可轻易借由已感染者的咳嗽和打喷嚏而传染给他人,也可借着唾液或鼻腔分泌物传播。
九成的人在没有免疫能力下,和麻疹患者共处一室会有极高几率得病。
新州卫生部提醒曾接触过病毒的人群密切关注自己的健康状况,并在出现症状时立即就医。
除此之外,布如里氏溃疡正在澳洲蔓延。
该病菌正以墨尔本为中心持续增加感染病例,引起当地卫生专家的高度关注,同时也呼吁民众务必采取防护措施。
布如里氏溃疡是一种食肉菌感染,可破坏皮肤细胞和组织,甚至导致严重坏死。
该病毒通过蚊虫传播,因此要注意防虫。
而其他病毒的危害也不容忽视,前几天,新加坡卫生部长王乙康在脸书上发文称,目前在全球其他地方传播的四大可能引发疫情的高风险病毒中,H5N1型禽流感的风险最高,其次是刚果出现的未知“X疾病”、中非株猴痘,以及新冠。
王乙康称,在新冠大流行之后,新加坡卫生部更加关注下一个大流行病的风险,特别是临近年末的旅游旺季。
因此,如果需要出国旅游,也应当注意防护。
澳洲五大城市
跻身全球最贵城市榜单!
最近,一项来自美国分析机构Demographia的研究结果引发了广泛关注,该报告指出:
澳洲的五大城市
悉尼、墨尔本、阿德莱德
布里斯班和珀斯,
全部进入了全球最贵城市榜单!
随着房地产市场的暴涨,澳洲的住房已成为全球最难负担的资产之一,让我们来看看这些城市的具体排名。
01
悉尼:全球第二贵
悉尼已经成为
全球第二昂贵的城市,
仅次于中国香港!
根据Demographia的报告,要在悉尼购买一套中位价的房子,普通家庭需要支付13.8倍的年收入!
这意味着,很多年轻人在悉尼买房几乎成了奢望,甚至很多家庭只能靠贷款或继承来实现拥有房产的梦想。
02
墨尔本:稳居前十
紧随其后的是墨尔本,虽然近几年房价涨幅有所放缓,但依旧跻身全球最贵城市前十,排名第七。
与悉尼相比,墨尔本的房价相对不错,但对于许多首次购房者而言,仍然是一道高不可攀的门槛。
03
阿德莱德与旧金山并列第九
阿德莱德也进入了全球最贵城市榜单,位列第九,与旧金山并列。
这个曾经被认为房价相对亲民的城市,如今也面临着快速上涨的房价和更高的生活成本。
04
布里斯班与珀斯:进入前二十
布里斯班和珀斯的房价也在不断上涨,分别位列全球第十五和第二十,与迈阿密、伦敦、波士顿等国际大城市并列。
布里斯班的房价相较于悉尼和墨尔本更具吸引力,但依然远超许多年轻人能承受的范围。
❖
近几年,澳洲房价涨势有所放缓,但墨尔本和悉尼的房价依旧让普通人望而却步,这也让年轻一代的购房梦想变得愈发遥不可及。
但与此同时,
澳洲家庭的财富开始迅速猛增!
澳洲家庭财富激增
$1.5万亿!
尽管房价的激增让很多澳洲居民的购房梦想变得更加遥远,但是也让部分人的财富值飙升:
澳洲家庭的财富在过去一年中
激增了1.5万亿澳元!
澳洲统计局金融统计主管 Mish Tan 表示,虽然房价上涨是整体上涨的最大推动力,但所有资产类别都实现了增长。
根据澳洲统计局(ABS)发布的最新数据显示,澳洲家庭的总财富在2024年9月已达到了16.9万亿澳元,同比增长了9.9%,即1.5万亿澳元。
随着澳洲房价的不断上涨,许多家庭的资产也迎来了翻倍增长,尤其是在悉尼、墨尔本等大城市中。
根据最新的报告,澳洲成为了一个百万富翁的国家:
平均家庭的净财富
已经达到了158万澳元,
主要得益于房地产价格的膨胀!
这个惊人的财富总额使得澳洲在人均财富方面位居全球第五,仅次于卢森堡,而在中位财富方面排在全球第二。
专家指出,澳洲的房地产资产总值已达到国内生产总值(GDP)的四倍,约为11万亿澳元。
看见房价的飙升对于很多拥有房产的人来说,也是一件助力财产飙升的主要途径。
虽然澳洲人的财富看似增长迅速,
但是却有一个很大的问题!
专家提醒:
这些财富不能直接使用!
根据Finder的最新财富建设报告:澳大利亚的大部分财富都无法直接使用,因为它们被套在房地产和退休金账户中。
根据报告显示:
大约四分之三的家庭净财富
以养老金和房地产形式持有!
Finder研究负责人Graham Cooke表示:“很多澳洲人将大量财富投入到流动性较差的资产中,他们虽然富有,但如果没有贷款,就无法动用这些财富,而现在的利率非常高。”
如果住宅和退休金减掉后,
澳洲人的财产将大幅度缩水!
澳洲家庭的退休金资产总额为3.9万亿澳元,而住宅土地和住房的总价值接近10.5万亿澳元。
如果不计算住宅,家庭平均净财富下降至573,252澳元…
如果不算退休金,平均财富则降至196,778澳元,几乎是原来数字的十分之一…
这份报告还指出,如果算上所有资产,澳洲大约有280万百万富翁,占成年人口的13%:
这一比例是全球最高的之一!
但是如果不算住宅价值,澳洲百万富翁的数量会下降到110万(占成年人口的5%)。
Finder.com.au 研究主管Graham Cooke更是给出了一个扎心的答案:
“澳洲居民的高净财富对于缓解生活成本危机帮助不大。”
“对于澳洲家庭来说,几乎所有的财富都锁定在房屋或养老金中。因此,除非他们缩小住房规模或抵押现有资产进行借贷,否则无法应对生活成本压力。”
总的来说,澳洲的房产市场让很多家庭的财富大幅增长,但大部分财富还是被固定在不太容易动用的资产里。
对于很多人来说,房产和退休金的增值是好事,但在高房价和高利率的压力下,能真正灵活支配的财富还是有限。
对于年轻一代来说,买房的压力依旧不小,未来如何在积累财富的同时,保持灵活的财务状况,可能会是个大难题。
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