1月23日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。
▲2025NGY-2号地块
宗地位置：广州市南沙区万环西路西侧、横沥二横路北侧
规划用途：一类工业用地（M1）
土地面积：82229㎡（其中地上79341㎡，道路地下空间2888㎡）
容积率：≥2.0，≤4.0
挂牌起始价：17456万元
出让条件方面，2025NGY-2地块项目产业业态立足制造业，重点围绕卫生材料及医药用品制造等产业领域，建设集研发生产、商贸办公、检验检测、医药分销、生物医药与大健康食品、生活配套于一体的复合功能智慧高端绿智生态产业园区的项目。
土地竞得人或其股东主要从事投资和产业园区开发经营等业务，其股东或股东实际控制人拥有至少两项医疗相关专利证书，具备自行研制和改进智能化生产设备、自主研发和制造高精密模具的能力。
本地块所导入产业的地块投资强度≥827万元/亩，稳定达产后土地产出率≥1220万元/亩。
根据项目投入产出监管协议，项目拟在南沙建设打造生物医疗卫生材料及器产业上下游引领性示范基地，集研发生产、商贸办公、检验检测、医药分销、生物医药与大健康食品、生活配套于一体的复合功能的产业生态园区。
并且项目总投资不低于13.58亿元，在2027年12月31日前，在南沙区完成质定资产投资不低于9.85亿元。
预计达产年产值不低于14.52亿元，预计达产年税收不低于6188万元。
从出让条件和产业协议来看，这宗地应该是已经找到意向买家，是“定向出让”的，不知道最后会是谁拍下呢？
但毋庸置疑，如果顺利出让，南沙产业又将迎来1名强将！
靠谱的南沙买房咨询
面积超400亩！南沙这个村落「保护发展规划」成果出炉！！
国家地理标志特产！南沙万顷沙「新垦莲藕」新鲜上市！！
懂南沙，买好房！南沙部落「购房考察团」预约→
