9月3日，由亿翰智库联合长三角G60科创走廊联席办、上海市产业科技金融协会共同举办的“新动力，新园区—2024产业园区未来大会”在上海G60科创大厦盛大启幕。本次峰会以“专业+资源”为核心驱动力，以前瞻化、产业化视角，解析并洞察产业园区发展的创新路径，共同探索行业新发展。
会上同步发布了产业园区优秀案例研究成果，凭借突出表现：
星河产业集团
荣获2024中国产业园区运营商综合实力TOP5
惠州·星河IMC
荣获2024全国标杆产业园项目10强
*亿翰智库是国内最具影响力的不动产专业第三方研究及测评机构之一，凭借专业严谨的研究态度，广获政府招商和产城专业服务商的认可，产业园区优秀案例成果发布已成为金融机构授信园区的资质依据。
星河产业集团是星河控股旗下的专业产业地产投资运营集团公司，以“产·城·融·投”创新运营模式，规划产融新城、双创社区、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态，专业运营星河旗下豪华商务度假酒店、高端人才公寓等星级配套，赋能企业全生命周期发展，致力于打造“聚人才、集产业、共成长”的产业高地，铸就创新经济新引擎。
星河产业集团作为中国领先的产业投资运营商，战略布局粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝经济圈等重点城市群。依托星河控股综合发展及丰富资源优势，星河产业厚积薄发，专注产城规划研究、产业载体开发运营、产业资本投资、产业实体经营、资产运管管理五大业务领域，全面输出规划研究、联动招商、联盟运营、金融投资、创新孵化、综合开发六大核心能力，提供产业地产全链条解决方案。
图：星河产业集团六大核心能力
凭借多年的产业运营经验及前瞻布局，星河产业目前在全国范围已布局近20城，运营及在建面积超200万㎡，战略合作企业超5000家，拥有超200亿元配套基金培育产业链，股权投资企业超300家，实现超40家企业在主板/科创板/中小板/创业板上市，形成以新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等核心产业为主导的产业集群。
作为产城融合践行者，星河产业集团通过“产·城·融·投”创新运营模式成功打造全国优秀产业园区典范——深圳·星河WORLD。深圳·星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态为一体的产融新城，园区占位福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，定位“园区+金融”双闭环总部基地。项目占地约62万㎡，总建筑面积约160万㎡，总投资超280亿元，成功打造新一代信息技术产业集群、电商产业链集群、数字创意产业集群、建筑类产业集群、半导体芯片产业集群、现代服务业产业集群、人工智能产业集群的七大优势产业集群。
图：深圳·星河WORLD园区布局图
园区现阶段招商入驻1800家优质企业，新一代信息技术产业集群企业858家，电商产业链集群企业345家，数字创意产业集群企业139家，建筑类产业集群企业87家，半导体芯片产业集群企业68家，现代服务产业集群企业91家，人工智能产业集群企业53家，其中世界500强30家，上市企业57家，专精特新及小巨人企业60家，低空经济企业21家，外资企业75家，创造年产值300亿元，吸纳就业人口3万人。预计到2025年后，园区将集聚超3000家企业，新增人才就业机会7.5万个，创造年产值逾1000亿元，贡献税收100亿元。
图：深圳·星河WORLD部分企业展示
为更好服务入驻企业，深圳·星河 WORLD 围绕深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心搭建“一中心六平台”的360°超级企业服务体系，以产业服务为核心、物业服务为基础、商务及配套服务为支点，致力于缔造全方位多层次的高端智慧服务。超级企业服务中心整合星河服务能力及政府服务职能，设立综合服务中心，提供涵盖384项全链路、全场景的整合服务，全方位赋能企业发展。深圳市龙岗区政府服务中心星河WORLD分中心政务大厅业务总量超5万件，稳居龙岗区产业园区行政服务大厅分中心第1名。
图：“一中心六平台”超级企业服务体系
惠州星河·IMC作为星河集团在大湾区首个工业上楼项目，经过3年多的开发，目前，一期、二期已交付企业并投产使用，三期定制厂房火爆招商中。项目始终围绕“产城融合”的运营模式，以人才聚集推动产业升级，完美的实现了“生产、生活、生态”的三生融合。
惠州星河·IMC二期占地约5万㎡，总建筑面积约15万㎡，一共由11栋厂房组成，其中高层厂房2栋，独栋厂房9栋。据悉，园区二期一共招商30家实力企业，企业主要经营以电子信息、智能装备、LED等行业为主，截至8月底，二期交付率达100%，目前已有23家企业已正式投产。
图：项目图片
未来，星河产业将坚持贯彻产业强市的发展战略，依托星河全产业链运营资源，从区域与产业发展增量中不断践行独特运营模式，赋予园区产业良性循环发展的向心力，持续实现园区与企业共创共赢共成长。
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