突发！知名地产信托延期至2026年！

财富 2024-12-03 07:04 江苏

近日，有投资人向信托圈内人称，其认购的一款融创房地产信托产品，信托公司11月29日公告，将再次延期至2026年3月26日。

据了解，该融创信托产品规模9.49亿，于2021年3月26日成立，期限2年，2023年到期。到期后，信托公司发布公告称延期1年至2024年3月26日，后又展期。最近一次11月29日又公告称：展期后预计到期日为2026年3月26日。

对于房地产信托产品延期，此前央行有相关文件指示：可延期至2026年底。

今年10月17日，国新办举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。对于调整2022年11月的“金融16条”，原规定是，对于未来半年内到期的房企开发贷款、信托贷款等，允许展期一年，并可不调整贷款分类。这项政策有利于稳定房企融资，改善行业资金状况，原定于2024年底到期，人民银行将政策延期至2026年底。

然而，就在上个月11月1日，融创中国旗下融创服务控股有限公司发布公告，融创服务于2024年2月7日、2月19日和2月27日分别认购了光大理财和另一家信托公司的产品，涉及金额分别为人民币1亿元、2亿元和3.5亿元。上述三款理财产品投资期限短则为28个自然日的最低持有期，长则为半年时间。

关于融创服务6.5亿认购理财产品一事，有踩雷融创地产的信托投资人都懵圈了。融创早已大面积逾期，怎么还有闲钱买理财产品？为何不用买理财的资金归还信托借款？

对此，融创服务管理层曾表示，融创服务和融创中国之间的业务往来是在框架下进行的，资金往来也是封闭独立的。所以，融创服务虽然是融创旗下公司，但不是拿信托投资人的钱去买信托。

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