摘要：日前，深圳一家电子制造企业因房租被上涨13%而宣布大撤离，员工或将面临“变相辞退”，该消息随即引发外界的广泛热议。有观点认为，如今的深圳正全力推进高端产业发展，中低端制造业已不受待见，及时搬走乃是企业明智之举。
据消息显示，深圳一家电子厂（鹏博凯）于12月2日发布通知，称由于近年市场行情不景气，公司整体业绩在逐步缩水。2024年以来，工厂所在工业区的房租被上调了13%，房租的上涨让公司慢慢的出现了举步维艰的状态。为了维持维持运营，公司管理层决定将工厂转移至毗邻惠州的坪山区，以降低成本。
对于工厂员工来说，目前面临两个选择，其一是愿意跟随公司一起搬迁去新地址的员工，公司安排交通工具统一搬运，原先所享受待遇不变；其二是不愿意跟随公司去新地址的员工，公司会按照相应法律法规，终止劳动关系，并于当天结算完薪资，公司不拖欠。
一家成立仅 3 年的小微电子制造企业，此刻正深陷泥沼、苦苦挣扎。一方面是业绩急剧下滑，另一方面是厂房租金又上涨13%，而单方面上涨的房租则成了压垮骆驼的最后一根稻草。为求一线生机，公司别无他法，只能硬着头皮搬迁至坪山，这也是“举步维艰下的无奈之举”。
事实上，鹏博凯的“大撤离”不仅体现了企业自身的运营困境，同时也是当前深圳中低端制造业所遇困境的缩影。过去几年，随着产业升级成为“共识”，一些中低端的制造业企业正面临前所未有的挑战，而这些挑战则来自市场订单的减少和制造成本的居高不下。
市场订单的减少主要是因为经济下行和产业转移，订单减少也成为很多企业亟需解决的难题。经济下行意味着下游需求萎缩，进而导致消费者和企业的需求下降，尤其是对制造业产品的需求。制造企业往往依赖于下游市场的稳定需求来维持生产和盈利，一旦需求下降，企业的现金流和收入来源将受到影响，甚至可能导致财务危机。
当市场需求萎缩时，制造企业为了争夺有限的市场份额，往往会采取降价策略。降价竞争虽然短期内可能帮助企业保住一些客户，但长期来看，降价可能会侵蚀企业的毛利率，并影响品牌价值。值得一提的是，价格竞争的加剧还可能导致行业整体的利润空间压缩，甚至引发价格恶性循环。
此外，制造成本的上涨也是导致企业走入困境的因素之一。过去几年，房地产飞速发展，带动了人工、场地、物流、原材料、管理等成本的上涨，成本的上涨意味着利润空间会被压缩，甚至可能会导致企业亏损，长此以往必然难以为继。所以，企业为了控制成本，不得不将产能转移，此举无可厚非。
不过，对于工厂员工来说，工厂的搬离可能意味着失业，未来何去何从则成了新的问题。
内容来源：陈市观察（百家号）
