明白了这10个数字,2025也就清晰通透了

楼市   2024-12-21 07:18   河南  


了解了这十个数据,2025也就基本清晰了。

一、5%

这是2025年大概率定的GDP增长目标,理解这个有什么用?

这是所有政策的倒推,如果上半年不及预期,年中会议上就一定出大招。

二、0.5%

这是2025年度大概率的降息幅度。

随之的LRP利率、房贷利率、经营贷利率都会跟着下降。

三、1.5%

这是2025年度可能的降准幅度。

降准1.5%释放1.5万亿流动性,对股市对楼市都是利好。

四、4%

这是2025年度的财政赤字,会从以前的3%提高到4%。

财政赤字是什么?是财政支出减去财政收入的金额。

4%是什么?是占GDP总额的比例,以此计算2025年度财政赤字是5.55万亿。

五、5万亿

这是2025年度的地方政府专项债规模测算。

用来去置换隐形债务、支持地方政府流动性等,2024年度是4.3万亿。

六、2万亿

这是2025年度的特别国债规模测算。

用以支持国家战略,比如科技、军事,以及突发事件(以前的抗疫、水灾)等。

七、7.5

人民币兑美元将在2025大概率迈过7.5的门槛。

随着2025年一系列的降准降息,人民币在2025会面临巨大的BZ压力,

而随着2025年1月特朗普上台,关税战、贸易战开打,我们也有主动BZ的动力来对冲关税压力。

八、1.5%

这是10年期国债收益率将在2025年逼近的一个数值。

今年中还是2%,现在已经跌到了1.85%,2025年随着降准降息,将继续下跌逼近1.5%。

这是全国无风险资产收益的锚定物。

九、1%

这是5年期存款利息将在2025年逼近的数值。

两年前还是2.6%,年初还是2%,现在已经是1.5%,2025,就要逼近1%了。

一是降息的大趋势所至,二是要把存款倒逼进入市场。

十、2.5%

这是20年30年期房贷利率将在2025年逼近的一个数值。

可能不会完全达到,但随着降息,将会很接近。

今天的房贷利率还是3-3.3%,随着降息0.5%,部分城市的首套房贷利率就要接近2.5%了。



以上只是提纲挈领的说了10个前瞻2025的10个数值,也不方便去展开分析。

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