明年房价会不会涨？
当下有三个关键数据决定了明年房价涨不涨？
第一个是二手房的成交价。
因为一手看量不看价，二手看价不看量 。
也就是二手房的成交量不重要的，成交价最重要。价格能不能往上走，这是个重要的分水岭 。
所谓的决战在二手，就是说二手的成交价如果能往上走 ，牛市的信号就明确了。
第二个数据是国家统计局的数据，全国房地产开发投资下降 10% 。
这说明新增供应不足。目前真实情况也确实了全国大多数城市几乎没什么新项目开工。
第三个数据2025年超预期逆周期调节，对应的是2025年财政赤字，也就是放水的力度。
这一点很重要。
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