1
摩根士丹利8号预判咱们第二轮政策呼之欲出。原因是为避免924以来的政策转向一鼓作气再而衰三而竭。并预判本周经济工作会议会后会有公文发布。
然后（昨天）9号，上头就表态了。
这个对我们有什么影响呢？
目前中国的货币乘数是 1:8.32。比如发10万亿的话，就意味着M2 差不多要翻三分之一，相应所有的以纸币计价的东西都会涨三之一，那债务也会清掉三分之一。
目前我国政府全口径债务总额是85万亿，按照这个债务总规模，减少三分之一，还有五六十万亿，还是很多。
这就是9号上头表态，在今年11月6+4化债之后，明年要实施更加积极的政策原因。
很多人说你这是不是信口胡说。这个肯定不是，一定是经过计算的。
就比如10月份上头表态今年有信心达到5%增长目标。
那按去年120万亿+的GDP规模，毛略算一下，把前三季度的减掉，第四季度的差额就是6万亿。所以11月发布会给的确定数就是6万亿。
从这个角度讲，明年显然是要冲刺的。
2
更重要的事，回旋镖已经打回来了，很多事也确实到了改变的时候了。
就之前我们谈日本就是失去的30年，也不知道从什么时候开始就连日本这种一万年不动的地方，房价都涨了。特别是东京核心区，不到一年的时间涨了差不多55%左右。
为什么呢？就是因为所谓的中国红利，讲这个因为什么什么的原因，所以钱、资金、产能以及外资都跑到日本去了。
所以这一波日本吃的是咱们红利。
其实在10月之前还有个概念叫中国洼地。
就放眼全球，美国、欧洲、日本、新加坡、迪拜、澳大利亚，甚至什么印度的主要资产都在涨。比如说美股，上周这个包括高盛、摩根等华尔街投行就预判说这个百年难遇，美股有望连续两年涨幅超20%。
其实美国这两三年，不仅股市涨、还有房价涨，还有物价涨，今年工资也涨的很明显。
伴随美股上涨，美国程序员价格也跟着翻了一倍。咱们的呢？有可能开始送外卖了。
可以说美国现在迎来了一个全面造富的狂潮。与之对应是，咱们主要资产在调整，不仅没涨，还往下跌。
就目前在美国买套房子，中国可以买三套，欧洲买家公司，中国可以买3家。
可以说现在咱们的资产，经过这几年熊市调整，目前已经处在全球低估状态。
更重要的是因为外面都涨翻倍了，所以现在咱们汇率面临的压力是很大的。
如果汇率上涨，则受益者是人民币持有人，人民币对外购买力加强。
而如果汇率不涨，国内必然通涨，受益的是政府和银行。作为最大的债务人，几万亿的帐将相应缩水，从而更容易偿还。
现在是什么情况呢？相信大家都很清楚。
咱们坚守汇率的决心，是有目共睹的。
如果长期坚守汇率，对外不升值，最终会导致人民币面临巨大的对内贬值压力。
外行看热闹，内行看门道。
这也是9号重要会议表态明年要实施更加积极的财政政策的原因。
有朋友可能会担心说一下子放水太多，导致纸币贬值太多会不会不好啊。
其实你换个角度看，现在不难嘛？工资发不出，各种运转陷于瘫痪，这种新闻有很多。
两权相害取其轻。
当然，放水一定是一个过程，不可能一下子超大量，就是时间换空间，但趋势变不了。
3
既然大趋势改变不了，我们普通人能做的就只要抵御。
做空纸币。
如何做空？
尽量的用低息贷款，换取所有可以长期保存的优质资产。
因为贷款会随着通胀，会被贬到一钱不值。但是你的优质资产还是优质资产，市场价水涨船高。
但现在的问题是，目前你能买的真正的优质资产不多。
土地、林地、煤矿、电站等等，你都买不了，股票对大多数人也不合适，所以只能买房子。
以末敛财，以本守之。房地产就是本。从古至今都是。一个人在外奋斗半辈子，攒了钱，就是找个好地方买房买地买铺子，就是要守住这份财富，不承担风险。
总之，要发钱，要印钞，那就肯定是万物皆涨的，万物皆涨的话，最好的选择，就是购买房产。
但买不同的城市的房子区别还是很大的。
比如你买深圳的房子两三年一个行情。
但你买石家庄、太原、呼和浩特的房子可能七八年没动静。
这是因为中国房地产已经进入了结构分化的时代了，只有选择人口流入的城市，选择产业结构高端化的区域，房子才能够抵御通胀，才能够抵御货币的贬值。
所以选对城市是非常重要的。
目前在国内首付整体15%的情况，一线放宽放开限购的大前提下，肯定是优先一线城市。
在过去的20年里，中国唯一一个和M2的货币发行量直接划等号的资产，只有一线优质地段的好房子。
货币涨十倍房子就涨十倍。
目前在四大一线中，上海北京还需要再等等限购政策的进一步放开，广州和深圳，优先深圳。
很多朋友应该知道我月初刚去深圳调研。
此次调研的目的就是在10月、11月之后，寻找深圳市场上还可能存在的高性价比的项目和房源。
毕竟市场好了之后，银行开始硬气了，之前有些客户会被拒之门外。我们此次调研也是重新和重点项目加强联系，以便第一时间拿到捡漏机会。
如果你此刻也正在为抵御即将到来的不确定性担忧，如果你看了9号上头对房地产的表态，担心再等下去，房价会快速上涨的话，如果你重点关注一线，特别是深圳。
300万就能上车深圳！点击下方二维码，一对一咨询本周深圳城市考察团。
相信我，当我对深圳来了一次地毯式调研之后，可以明确的是，如果10月你没赶上车，12月是将是深圳捡漏最好的时候，千万别在错过，错过就是三五十万的差距了！
