自中建海丝城开盘至今已近一个月，广州住建局-阳光家缘的数据显示，该项目尚未有网签记录。
而当时宣称“最终成交套数262套，去化率78%”。
（中建海丝城标准地名—悦山花园）
8月31日，位于老黄埔的旧改重点项目中建海丝城以“丝滑”之势开盘，首次公开宣布销售额达到10.8亿，宣传价格区间为3.9-4.4万元/平方米。然而，实际成交单价区间为3.5万元至4.3万元/平方米，总价介于273万元至503万元之间。
这意味着，不到300万元即可购入老黄埔的新盘。相比之下，周边在售楼盘的均价普遍超过4万元/平方米，总价通常从三四百万元起。
（中建海丝城开盘官方海报）
据多方渠道消息，中建海丝城正计划在国庆黄金周前降价促销，最新推出一批特惠房源，价格低至3.1-3.4万元/平方米，较开盘价下调了三四千元。
中建海丝城的整体品质相当不错，该项目由中建八局与知识城集团联合开发。首期【阅山】组团坐拥五千亩龙头山森林公园的自然景观，并可远眺珠江前航道，景色宜人。
此外，项目还引进了全国顶尖的教育资源——华中师范大学黄埔实验学校，这在价格优势的加持下，特别吸引那些注重教育配套的刚需和改善型客户。78-88平方米的三房和107-117平方米的四房户型设计，也符合了项目这一市场定位。
（中建海丝城效果图）
尽管如此，为何中建海丝城自开盘以来网签记录仍为零？在销售看似火爆的情况下，为何又会选择降价促销？甚是好奇。
