资产过亿富二代的焦虑

乐活   2025-01-12 10:30   广东  

其实在北上广深,不少资产刚好过亿的,甚至都不认为自己是富二代。

相阳家做精装修,资产早以过亿,他对自己家的评价是中产。他们平时接触的甲方基本就是开发商,有住宅,酒店,有商场,工程款在5000w到2亿之间不等。

他的焦虑在于

1、甲方比他有钱得多

他的圈子里面的人少数和他同级别,也就是同行,多数则是上流社会,动个手指几亿那种。焦虑,相当一部分是比较出来的,以前大家都穷或没有互联网的时候,大家都是贫穷且快乐,无知才是幸福。就算自己开着保时捷,出去和甲方吃个饭,动不动宾利双R,时不时还来个直升飞机,就算有钱也感觉不到很快乐。

2、家里的主业现在不怎么赚钱

一个2亿的工厂款,他的净利润只有3个点左右。公司是挂靠一个大公司,通过招标拿到这个项目,少不了要给开发商领导塞钱,拿到项目要先垫付,要贷款。

完了之后,尾款开发商可能因为现金流原因一下子还不了,拿房子抵账,还有2%的尾款,会在甲方那里保留2-3年,作为消防安保预留,2年以后这栋楼不出任何事故才会返还,出了事先从这笔钱里面扣。然后大公司还会从他爹公司那里抽走利润,作为”介绍费“。

房价飞涨的年代,由于开发商的抵账房,他们家迅速积累了一笔财富,但他看到可预见的未来,随着楼市热潮渐退,项目越做越少,竞争愈发激烈,利润越来越低,收入增长有限,甚至在未来有可能都接不到项目。

3、越有钱,越会攀比。别人家开的都是千万级别的车,就觉得自己百万的low了,别人开的是直升机,瞬间觉得4个轮子就输了。

广东顺德,老谢17年年初,把整个楼盘卖给了碧桂园,拿着五、六个亿的现金离场。

他儿子小谢,不算学霸也不是学渣,在英国top5的大学学商科,17年年初毕业回国。毕业回国后一心想着发展事业,听着风口猪飞的演讲,毅然投奔到共享事业中。

一开始,投了几百万到某共享电动车,溅起了一丁点水花,毅然要求老爸追加八千万。结果,血本无归。老谢一夜之间白了头,求天求地,希望小谢能安安心心当个富二代,包养一下网红,买卖跑车多好?

再看个不焦虑的例子。

小刘家在上海中环开商业综合体,也商场加写字楼,一年收租金一个亿。

别人平时每次见到他,都是一副什么都无所谓的样子,毫无任何紧张感,狼人杀也是从容不迫。家境给他的底气,与从小不愁吃喝,不用担心生计的生长环境,早造就了他这种性格。

他掌握着最核心的2个生产资源:人脉与一线城市核心地段的土地,还是商业用地。

这种可持续的资源,让他有着无数的退路。间砸钱送到英联邦国家混个本科;老刘手把手带着去和政府官员吃饭,混脸熟,教社交礼仪。管理和开发,自己有地,人家求着帮你运营帮你开发,资金都可以垫付,只要你分点商铺就行。

焦虑在这种人身上是不存在的。

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