GPA不到3.0可以申MIT吗?记房地产Young Leader的诞生

教育   教育   2024-12-02 17:15   上海  



十年树木,百年筑人。


SA于2016年设立“树人奖”。树人奖颁布于每年初春,表彰上届优秀学员们。恰逢春日,接受“树人奖”邀请的学员可以在SA上海设计中心的室内或花园阳台种植专属于自己的一株植物,以纪念申请这段有意义的人生时光。此外,“树人奖”的同学将接受SA专访,分享自己的留学经历,为下一届的学弟学妹们提供宝贵的经验。访谈结果将以“SA树人奖”系列的形式,公布于SA微信公众号。


本期“树人奖”专访23Fall Cindy同学。在此也感谢每一位乐意分享的小伙伴。每一个梦想的实现都是来自你们的卓越智慧与辛勤汗水,在这条路上没有捷径。

α


GPA低?别慌!SA帮你进藤校~

Cindy

南加州大学 USC

B.Arch (五年制) 

GPA: 2.97/4

GRE 331


关于自己:

在我高二的时候和父母去了洛杉矶,本科毕业于USC的建筑系,被建筑折磨了数年后,又回到了祖国的怀抱,在建筑外企工作,期间做过建筑,学过室内,也和同学一起创业过,最后打算回炉重造转地产专业,爱折腾的Cindy!


SA老师评语:

Cindy是一名很有自己想法和思考的学生,同时也非常聪慧,对于我指导的知识点很快能吸收并且采纳。她非常明确自己的目标学校,并且也对这些学校的风格偏好进行了深入的研究,因此在文书的准备上非常具有针对性。此外,工作和创业经历也为她的简历以及经历增添了不少优势,最后收获了女神校也是意料之中,成为了今年offer拿到手软的强力选手。老师希望你在未来的学习过程中多与行业内的同学老师交流,早日找到自己喜欢并且适合的细分化发展方向!


录取结果

麻省理工学院 MIT MSRED(Young Leaders Program)奖$10,000

哥伦比亚大学 Columbia MSRED

康奈尔大学 Cornell MPS Real Estate 奖$15,000

加州大学伯克利分校 UC Berkeley MRED+D 奖$15,000

南加州大学 USC MRED 奖$18,960

纽约大学 NYU MSRE


设计辅导老师

Lucas

JHU, MSc Real Estate

本科浙江大学,研究生约翰霍普金斯大学房地产,目前在一家中资房地产私募基金负责投资工作,擅长住宅、产业园、物流地产等业态的投资研判。18年开始于SA任教,曾担任20名左右学生的主课老师,经验丰富,擅长美国及英国房地产项目的申请辅导。历届学生Offer概况:Columbia,Cambridge,LSE,JHU,USC,NYU,HKU,MIT waitlist等等。

Frank Jia

LSE, MSc Real Estate Economics & Finance

本科毕业于武汉大学建筑学专业,硕士毕业于伦敦政经(LSE)房地产经济与金融专业的。本科期间我从事过多段房地产开发商、房地产私募基金,券商投行部等相关的实习,并逐步通过实习和考证转到纯金融方向。目前在某头部证券公司投资银行部,主要负责A股IPO、再融资等股权融资项目。擅长挖掘转向金融方向的路径和潜在的闪光点,并能够对于金融行业进行科普和所需能力培养。


GPA不高没关系!

或许令大家意外的是我以不高的GPA录取了这么多高质量项目,但在这里我首先想说的是:GPA不高没关系,特别是对于有相对工作经验要求的专业,学校更看重的可能就不是你的成绩了。你需要找到一个可以让你从众多申请者当中脱颖而出的优势,可以是你出色的工作表现或者特别的创业经历又或者是工作外的丰富的社区活动组织能力等等。一直在美国读书的我认为美国的大学并不只看成绩的,会通过其他的标准综合的评判。


建筑 → 房地产的选择

最后选择房地产是因为在做建筑设计的这些年,发现了建筑设计部门在整个项目中并没有足够的话语权,需要配合开发商的其他部门,像招商和投拓部门从盈利的角度去改设计,很多在我看来很好的想法因为预算的原因没有办法落实。同时也让我看到了开发商对于社会正面影响力和经济推动能力之大。


AS A YOUNG LEADER

作为一位刚起步的创业者,我创业的契机源于我和大学校友合伙人的一拍即合。当时正是国内建筑设计行业的低谷期,我们都觉得在行业动荡的时候有更多的机会可以给到初创公司。创业经历给我们带来更多的是一种社会经历和抗挫折能力。我印象很深刻,有一次我们在疫情期间接到一个熟人介绍项目很开心,出于信任,我们没有沟通清楚合作的模式也没有签订合同,就开始出图了,最后因为对项目工作分配和合作模式上理解不一样就会有点误解…类似的教训也很多…收获当然也非常多,让我们明白了前期沟通,维护客户关系和社会资源的重要性。


选校区域:东海岸 VS 西海岸

因为我爸妈都在洛杉矶,所以在和他们商量选校list的时候,我们都一致同意把重点放在美国境内的学校,因为地产专业很有地域性,所以我爸妈更希望我可以去USC。而我因为在西部待了10多年了,实在是想换个环境,最终把MIT、GSD加入选校也是因为波士顿没有纽约的喧嚣快节奏但也足够繁华安逸。


申请时间线

我的申请时间线比较紧,建议大家留出更多的时间

· 2022年10月

结束最后的地产金融实习之后,准备申请地产专业

GRE家考

开始和Lucas老师准备Resume

· 2022年11月

Resume做最后的细节修改

开始准备文书和梳理文书的逻辑

· 2022年12月

和Lucas和Ranran老师对文书做最后的修改

完成申请工作的补充材料,类似GSD的contribution essay,推荐信的推进,豁免MIT雅思考试的论文等

· 2023年1月

陆续提交简历,文书和其他资料

全力准备面试,录视频和网络非真人计时面试

准备mini作品集作为辅助材料提交,检查所有的材料

最后美美地提交申请~


最具有挑战性的面试是?

有面试要求的一共是3个学校:

1)UCB 上传视频essay,这个很简单,提前写稿,可以录到自己满意为止


2)Cornell 非真人限时回答问题:一共5题,每题60秒限时,需要提前做功课,好在他们的问题一般比较笼统,不会太细节,大部分的内容可以根据文书的思路来回答,我抽到的是问你的短期和长期目标是什么等等(这里谢谢Gigi老师的mock interview,给到我很多新的思路和启发)


3)MIT是项目总监和招生办一起面试,也是含金量最高的面试,不要复述文书内容,他们想看到文书里没有的新的内容和观点。面试也比较有针对性,会比较细节。我被问到的是针对我创业经历的一系列问题,面试官在面试前已经对我文书和简历非常熟悉,会结合文书当中的观点追加提问。发挥不满意的话也没关系,面试过后记得发感谢信对面试问题进行补充。


这里我想要特别感谢Lucas老师,Lucas老师对于地产行业有着很丰富的经验,也很及时帮我一起准备面试可能会问的问题和面试过后的问题补充,真的非常感谢!!有申请地产专业的同学,我真的非常推荐Lucas,因为他不仅可以提供给你很好的思路,更重要的是让你对国内的地产行业有更深的认识。


地产mini作品集

由于地产并不需要交作品集,我最后花了两三天做了一个mini作品集,基本就是拿来就用,没有做过修改和重新画图。一共5个项目,涵盖了我在学生时期,工作时期和创业阶段的作品。



文书注重个人清晰表达

这里要谢谢Lucas对我文书和简历的指导和Ranran对我文书的润色,因为我是从建筑转到地产,文书大部分的内容都在解释为什么会从建筑转到地产(结合教育和工作经历)。同时我的文书其实没有花哨的英文词汇和结构,个人感觉清晰的表达更重要。(英语母语的申请者可以忽略)


GSD反而成了唯一拒绝我的

其实我改了又改、花了最多时间的材料是GSD的contribution essay,但也让哈佛变成了唯一一个拒绝我的学校~ 


经验总结:改到后面我有点什么都想涵盖进去,反而没有重点了。


对学弟学妹的话

总体来说我觉得SA在所有申请的过程中都有非常详细的指导(适合地产方向的课程写在下方哦~),最考验临场发挥的部分可能就是面试了,SA也会安排mock interview,有那么多经验丰富的老师们,根据他们的建议和指导做就完事了~哈哈~


最后的感谢

感谢SA的申请指导老师和文书老师Ranran对我申请过程中的帮助,同时也要感谢Gigi老师的mock interview,最后还是要再次特别感谢Lucas老师在文书和简历还有MIT面试方面的指导,给了太多的意见和思路!(也谢谢Yuki同学推荐我加入SA Yuki :从Rhino到Excel,文体也能两开花)!终于,在充足的准备与挑战后,我打出了申请的happy ending。


我的植物

白梅



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