中房研究院ICR大湾区分院、房评深圳、房评社（深圳）联合房谱网发布2024年第49周（12月2日-12月8日）深圳楼市榜单。
![]()
![]()
![]()
网签TOP10 本周（12月2日-12月8日），前海未来城摘得周度网签套数/面积榜首，深湾玖序和珈誉府分别是面积和套数的第二名，面积第三是珈誉府，而套数第三是信义金御山居。南山区除了深湾玖序以外，金众云山海公馆、汉园茗院也连续登榜。刚需刚改网签量回落之后，核心区改善型的几个热销项目又出现在榜单上。实际上，这几个热销改善盘在前一段时间不是卖得不好，只是保持势头，但是总量上无法跟刚改、刚需项目相比，所以在榜单上就看不到了。——深圳一周楼市数据——
![]()
成交 本周（12月2日-12月8日），深圳一手住宅120个项目实现网签，共网签1469套，约14.890万㎡，较上个统计周期减少295套，与高峰相比，降幅明显，但是与低谷时期相比，目前的网签量依然是高位。网签均价约60591元/平方米（实际比这个低，目前楼盘售价基本都比备案价低，甚至比备案价低15%），价格比上一个统计周期降了239元/平方米，浮动不大。![]()
![]()
![]()
供应 本周（12月2日-12月8日）全市4个项目取证，新增一手住宅共825套，约84337平方米。其中3个为龙华区，一个是南山区项目，其余各区无新增供应。
![]()
![]()
库存与去化周期 截至12月8日，新房库存76602套、781.1246万平方米，库存稍微下降，去化周期下降明显，其中套数为21.42个月，面积为21.29个月。
![]()
本次榜单发布联合主办单位：中房研究院ICR大湾区分院、房谱网、365房评、房评社（深圳）、大象房产媒体支持：老王说房、房谱网、365网、房评深圳、大象房产![]()
