中房研究院ICR大湾区分院、房评深圳、房评社（深圳）联合房谱网发布2024年第52周（12月23日-12月29日）深圳楼市榜单。
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网签TOP10 本周（12月23日-12月29日），宝安区星航华府拿下套数和面积的榜首，其次是光明区金地峰境誉府，再次是宝安区鸿荣源珈誉府。从榜单可以看到，套数和面积的前四名一致。值得关注的是本周罗湖区京基天韵府、坪山区天健和悦府进入榜单，其中京基天韵府的网签量都是罗湖区前三，而天健和悦首次进入榜单。——深圳一周楼市数据——
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成交 本周（12月23日-12月29日），深圳一手住宅168个项目实现网签，共网签1815套，约21.89万㎡，较上个统计周期增加73套，涨幅4.12%，37617平方米，涨幅20.75%。由于年关在即，2024年最后一周实现网签的项目比平时涨了50%左右，各项目也是掏箱底了。网签均价约60710元/平方米（实际比这个低，目前楼盘售价基本都比备案价低，甚至比备案价低15%），价格比上一个统计周期降3614元/平方米。全市套均总价618.35万/套，尽管比上一个统计周期每套降低50万左右，但是依然处于较高水平，主要是南山、前海、福田三个区的单套总价高，并且网签量不低。从今年周度网签量曲线可以看出，四季度就像是地图上的青藏高原。从十月第三周开始，除了一周近1500套外，其他周单周网签量超过1600套，其中最高一周超过2000套，大多数都在1700多、1800多套，可见9月底的楼市政策对市场的提振力度之大。
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供应 本周（12月23日-12月29日）全市1个项目取证，为龙岗区远洋城，共新增一手住宅479套，约42634平方米。
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库存与去化周期 截至12月29日，新房库存74536套、756.6943万平方米，库存和去化周期继续缓缓下降，不管是套数还是面积均低于21个月，其中套数为20.0=96个月，面积为20.74个月。
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本次榜单发布联合主办单位：中房研究院ICR大湾区分院、房谱网、365房评、房评社（深圳）、大象房产由于统计口径不同，数据存在不同，具体以官方公布的数据为准。
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