√户户有花园
√家家有庭院
√使用率高达120%-140%
传说中的“第四代住宅”真的来了！
小编得到消息，赣州中心城区王炸地块——西城区K-22-03地块已经进入了报规阶段，明确了建设城市森林花园住宅，将成为赣州中心城区最先落地的真正的第四代产品！
第四代住宅效果图
BUFF叠满！颠覆传统
赣州第四代住宅霸气登场
那么，什么是第四代住宅？
简单来说，它是一种更超前的居住形态，在设计上回归中国人向往的前庭后院，家家户户拥有全赠送的私家花园，与我们常见的塔楼有很大不同。
2023年12月，赣州市人民政府印发的《关于试点建设城市森林花园住宅的实施方案》，支持立体生态住宅建设的政策，为第四代住宅的发展以及赣州未来美好人居提供强有力的支持。
如今，K22王炸地块，作为赣州中心城区第一个吃螃蟹的项目，第四代住宅时代，也从此刻正式开始！
低密、大花园是基本，高拓展性、高得房率、多功能空间、多重高品质生活场景等是要义。
K22地块，如同手握爽文剧本的主角，轻松拿捏多张产品王牌，将“核芯地块、稀缺滨江资源、平均130%使用率”诸多的优质buff叠满！
知名设计院操刀！颜值炸裂！
这个项目仅靠外立面就赢了！
对于当下改善群体而言，房子是家、是体面、是格调，要容纳得下居住，也要安放得下好玩有趣的悦己诉求。
什么样的第四代住宅能投其所好？
项目特邀国内设计大院“天华设计院”操刀，给赣州带来全新的产品理念和产品形象。
上海天华设计院在中国建筑设计市场中排行始终名列前茅，也是2021-2022民营设计院的TOP1，主要做高品质住宅，像上海古北壹号、上海瑞安翠湖五集等豪宅都是该设计院的作品。
有这样一家厉害的设计院加持，相信K22地块的产品将更受期待。
据悉，K22地块的外立面效果图过程稿已出，小编先提前剧透一下，你大概是全赣州最早看到它外立面的人之一。
效果图过程稿
我看到第一眼，真的很绝，金属铝板+玻璃幕墙的公建化立面，还是寓意美好的祥云造型，开发商审美开挂了吧！
第二眼，是感叹这一定是个细节控，每一根线条收边都很极致。我的处女座同事都说：这质感，堪比赣州最能打的外立面！
一个你单从外立面，就能看见它有偏执产品态度的楼盘，在设计、品质上花了很多心思，不敢想象未来交付会有多美，应该是艺术品级的豪宅吧！
见所未见的产品力！
开启滨江全新人居生活
对于高净值人群来说，因其见过太多好东西，所以能让他们动心的作品少之又少，如果有，那一定是产品力所能达到精神共鸣，是那种初次见面的心神为之一振。
终于！赣州市场等到了这款全方位的改善新品！
据了解，K22地块将打造成所有户型均标配空中花园，楼上楼下花园错位挑出，每层住户都能在花园中无遮挡沐浴阳光。
对比当下赣州楼市的产品，项目“第四代住宅”无疑向前跨出了一大步，将带来生活方式的颠覆性变革。
示意图
关键是空中花园还不计容积率，等于是赠送的！
闲暇之余站在空中花园，烧烤露营，观影望江，莳花弄草……所有梦寐以求的生活场景，都将触手可及！
大家都知道这个项目使用率会很高，但你猜它究竟有多高？
K22地块，在新规户型的基础上做了优化提升，做到户户有花园、户户客厅挑空超6.5m，算下来单套得房率高达120-140%，平均130%的使用率可以说是赣州新规产品的天花板了！
示意图
自去年8月建筑新规后，得房率犹如打开了潘多拉魔盒。赣州有楼盘号称“100%使用率”，原本以为是巅峰，没想到只是基操。
K22地块直接来了王炸，平均130%的使用率，赣州中心城区首个第四代住宅，遥遥领先！
K22地块容积率仅1.8，这样低密低容积率，注定了项目从出场就自带显赫基因。
再加上，地块一线观江头排，隔江对岸就是欧潭半岛，未来窗外绿荫葱葱、壮阔江景都一应俱全，单凭窗外视野就成了赣州高端住宅的极少数！
天赋贵脉，板块正核
于此集萃城巿厚蕴与繁盛生活
K22地块产品已经让人惊艳，从外部价值来谈，更是buff叠满~
该地块位于西城东部生活片区，北侧临近赣州经开区管委会，南连章江新区，西侧与蓉江新区仅黄金大桥一桥之隔，区位优越。
地块周边有已建成的东江源大道快速路、赞贤路、滨江大道等城市重要道路，城市道路网完善，出行便捷。
除了便捷的交通外，项目周边的商业配套，同样出色。
项目步行几百米有锦晖广场宏昌超市，距离经开万达、万象城以及富力商业综合体也不远，可以非常便利的共享到周边的商业配套。
隔壁是公办小学和市保育院经开区分院，距离赞贤路中学、赣州市妇幼保健院新院也比较近。
综上所述，无论是自然生态还是醇熟的生活配套，每一项都足够稀缺、足够全面，随便一点单拎出来都很能打，这样一个离尘不离城的“世外桃源”，宜居度MAX！
不妨猜猜看，K22地块，将会为我们带来什么惊喜？
在赣州中心城区高品质住宅之争中，K22能否拔得头筹？
据悉，项目在本月完成报规之后即将开放城市展厅。如果你对它感兴趣，想一览赣州新规后首个第四代住宅的风采，不妨把握机会，去实地体验一番。
合作请联系：熊熊18507978310
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