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11月LPR！刚刚重磅公布！
刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：
2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。与2024年10月的报价相比，没有变化。
根据最新LPR，赣州房贷利率为：
首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-40bp=3.2%
二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-40bp=3.2%
今年以来，年内LPR共经历三次下调，下调次数、幅度都是史上最高，目前LPR已经处于历史最低位。1年期LPR已累计下降35个基点，5年期以上LPR已累计下降60个基点。
2月，5年期以上LPR下降25个基点；
7月，1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点；
10月，LPR迎来下调，为年内第三次调整，1年期报3.1%，5年期以上报3.6%，均较前期下调25个基点。
相关文章链接：史诗级降息！赣州房贷利率大降，首套、二套同为3.2%
对于赣州楼市来说，
赣州首套房房贷利率从3.55%→3.45%→3.2%，
二套房利率从4.05%→3.95%→3.2%，不过也短短数月时间。
对购房者者来说，利率从3.55%下降到3.2%，购房成本可以减少多少？
以等额本息，贷款30年，房贷金额100万计算：
房贷利率3.55%，30年还款总额162.66万，每月月供4518元。
房贷利率3.2%，30年还款总额155.69万。每月月供4325元。
综合来看，房贷利率从3.55%下降到3.2%，每月月供成本减少193元，30年还款总成本减少6.97万。这对于背负房贷的家庭来说，无疑是超级利好。
赣州商品房房贷利率，从此前种种信号来看，当下的3.2%已经是低位。
值得一提的是，房贷“高位站岗”慢慢成为过去式。
11月1日起，多家银行陆续可通过银行APP进行房贷重定价周期变更。
调整后，将有更多人能享受到最低存量房贷利率。
此外，在11月8日凌晨，美联储宣布降息25BP。
来源：财联社
业内人士还预测，12月美联储或将再次降息。
这将会带来更宽松的货币环境，国内存量房贷利率或许还有下调空间。
最后，咱们来看看赣州11月的具体执行利率吧：
首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-40bp=3.2%
二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-40bp=3.2%
公积金首套贷款利率：2.85%
公积金二套贷款利率：3.325%
你觉得后期LPR还会降吗？对此，你又有什么看法？来评论区聊聊~
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