经市政府批准，我区拟于近期公开出让章江新区B22-2-1地块（居住用地）、水西组团SX04-07-01（居住用地），欢迎关注“江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统”“中国土地市场网”等平台网站。
一、章江新区B22-2-1地块
（一）地块简述
该地块位于章江新区五指峰路以东、建设路以北，规划用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），占地面积4.54亩，容积率≤1.8。该地块所属区域交通便利，相关配套设施完善。
（二）周边配套
交通：客家大道、赞贤路、五指峰路等多条主干道。
教育：临近赣三中赞贤路小区、章江路小学、章贡中学。
公服：市民中心、体育中心、客家建材大市场。
公园：滨江公园、赞贤公园。
商业：招商花园城、华润万象城等。
（三）地块指标
出让面积：3025.1㎡（4.54亩）。
规划用途及年限：居住用地（城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年）。
主要规划指标：容积率≤1.8、建筑密度≤30%。
起拍价：2034万元（448万元/亩，楼面地价3735元/㎡）。
二、水西组团SX04-07-01地块
（一）地块简述
该地块位于章贡区水西南部组团水西大道西侧、铁丝岭街北侧，规划用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），占地面积80.97亩，容积率≤1.2。水西南部组团具有优质的天然山水资源，集中强势配套资源建设，是赣州中心城区城市发展的重点，近看三江，远观八镜台，适宜打造高品质住宅小区。
（二）周边配套
交通：水西大道、赣通大道
教育：文清路小学三江口校区、赣州中学三江口校区。
商业：客+Village（预计2025年开业）
休闲：西隐山公园、滨江公园
（三）地块指标
出让面积：53979.4㎡（80.97亩）
规划用途及年限：居住用地（城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年）。
主要规划指标：容积率≤1.2、建筑密度≤45%、绿地率≥30%。
起拍价：17976万元（222万元/亩、楼面地价2775元/㎡）。
