必须打通“沪城环路”,101和105才能畅通!

楼市   2025-01-02 20:20   上海  


近日,上海临港新片区建设发展有限公司发布招标计划公告,2024年11月1日左右将启动《临港新片区茉莉路(古棕路-橄榄路)道路新建工程》的招标工作。

终于要打通了!102新天地 ⇋103 海港中心!

这条道路打通方便103和102板块居民游客抵达港城新天地、海港中心、加油站、临港中心、莫比乌斯公园、天空之境等。

招标计划


  • 项目名称:临港新片区茉莉路(古棕路-橄榄路)道路新建工程

△茉莉路示意图

  • 主要工程内容:本次建设项目位于临港新片区滴水湖核心片区DSH-12单元内,实施范围南起古棕路,北至橄榄路,设计速度30km/h,红线宽度24m,全长约1542m,道路等级为城市支路。本工程主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程驳岸工程、绿化工程及合杆合箱等道路附属工程。

  • 总投资:14689.44万元

  • 拟开始招标时间:2024年11月01日

但小编以为,由于这条道路因为不连接临港的交通枢纽,它的建设迫切性远没有102到101临港大道站的松萝路重要,自从打通松萝路后真实解决了很多外出居民的通勤问题;缩短了到达地铁站的时间。

△松萝路实景图

因为临港城市是圆形的 ,且为了战略建设留白,各个板块之间有巨大的扇形绿化区域,板块之间的交通只有4条环线联通,作为穿越绿地扇形区域的快捷道,无论是对于车流人流都是巨大的好处。

记得当年小编从竹柏路去临港大道站,就因为松萝路的修通,节省不少通勤时间。

△松萝路实景图

同样以交通枢纽,地铁站为中心;

必须打通“沪城环路”,101和105才能畅通!

105板块虽然有市域线南汇支线2025年开通。但是地理上板块距离16号线地铁站距离比其他板块还要更加的近;

105属于多轨交优势板块;但是目前因为沪城环路不通,无路可以跨越扇形大绿地。使得前往105的道路仅有3条,即沪城环3路,2路,和1路;严格意义上来说,只有一条,那就是沪城环三路。

△105板块交通不畅的示意图


105作为临港城市发展最重要的一个板块,未来5年主要建设重地,集中的楼盘项目最多,从金融湾到自贸开放港,到105北,到上海金港的42平方公里;整个板块都需要和101板块实现互联互通的交通。


必须打通“沪城环路”,101和105才能畅通!

所以打通沪城环沪和105板块的那一段非常重要,试想一旦通路,105北面的那些住宅楼距离临港大道站的距离只有2.8公里;支线距离最近只有2公里。


由此可见

必须打通“沪城环路”,101和105才能畅通!

105板块对于以临港大道为中心的交通需求迫切性远比103板块对102板块联通迫切性要强很多,随着这些道路的打通,甚至可以彻底改变105板块的认知,毕竟临港能有四个轨交叠加的板块,只有105板块。


近期,上海各区陆续发布了2024-2026年最新的国土资源利用计划方案土地专项准备计划,明确了地块项目,涉及道路、绿化、河道、学校、公用配套服务等工程。其中,衔接101和105片区段的铃兰路在2024年土地专项准备计划清单里:


而此前,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)》规划草案(以下简称“新片区总规”)中能看到,衔接101和105的铃兰路,早在一年前就被列入了2023年储备项目(计划竣工2024年)。


预估到2025年,这些个道路都将全部打通;临港的内部交通基本完善,出行更加方便,各板块的鄙视链将会消失,滴水湖核心区的大板块概念会得到进一步的肯定,临港城市化,中心化更加深入人心。

要想富,先修路

等到沪城环路修通了,铃兰路和洛神花路修通了

105板块的南汇支线通车了,南枫线,27号线,市域线四条地铁四龙汇聚;105板块作为临港的交通大枢纽中心就建成了。

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