回顾2024年，房地产市场依旧处于深度调整期，在确保房地产市场平稳发展的目标下，提振供需两端市场信心的利好政策不断落地。
地产“下半场”拼的是产品力和兑现力，只有坚持“长期主义”、不断精进内功的企业才能穿越周期，成为新地产发展模式中的“标准样本”。
当房地产行业进入“拼交付”时代，交付力的维度也一次次被拉伸。
在2024的交付大考中，中建玖海云天再次展现强劲的综合实力。
大城生活，如期初绽
一场赢实力的兑现全景呈映
跨过3载央企质造技艺的沉淀，从一张蓝图到一片实景，一座约70万方大城（含联合研发中心）正如约地展现在业主眼前，目前已拥有3200+业主。从10月19日的首次启动交付，到年底交付已圆满落幕，并收到业主的一致好评。
在交付中，玖海的几个亮点不无体现了中建玖合的不计成本。
中建玖海云天科璟雅居实景图
归家仪式——庄严气派的格调大门
回家的第一步，映入眼帘的是气派庄严的大门，门头采用高级的星空灰和深色铝板，顶部设计铝板格珊，两侧种植超60年树龄的乌桕，形成一个简洁又不失大气的社区入口形象，为业主带来高规格的归家体验。
值得一提的是，还未步入小区，你便发现在社区红线外额外耗资投入打造景观带，是临港少见社区红线外做景观的。景观带上进行了大片草坪搭配高大背景植物等多层级规划，有效减少业主被外界的干扰。
中建玖海云天实景图
百棵十年大树搭配多重景观——斑驳树影的归家动线
无论时光往复，岁月变迁，玖海云天始终坚守匠心筑家理念，于无声处倾注心力，尽心雕琢。整个小区，草木、灌木、乔木的搭配，勾勒出景观的层次感；乌桕、银杏、金桂，玉兰、樱花、海棠等四季树木，尤其是光10年以上的乔木就达上百棵，行走其中感受春夏葱茏绿意，秋天浓烈斑斓，哪怕是寂寥的寒冬依旧有暗香浮动。
空间场景，情景交融——充满欢乐的全龄欢乐场
空间场景，因人的参与和互动，才有了蓬勃的生命力。玖海云天带着这样的思考，回归到人的本质需求，将社区景观园林、公共空间等更多的让渡给生活，让每个家人都能参与其中，亲密互动，收获有趣、有爱、有人情味的生活。
一条环形健康跑道贯穿社区，在跑道上设计了热身区、慢跑区、快跑区，业主完全可以把跑步渗入日常生活。
中建玖海云天实景图
一条超级星光大道，规划“未来科技、信息革命、工业革命、自然科学”4个街区科普聚场，串联幼小初全龄教育生活。一园一景一故事，展开人类科学发展进程故事，将生活与想象结合，成就与城相融的绿色科学住区。
中建玖海云天实景图
中建玖海云天实景图
中建玖海云天实景图
大城已成，高阶生活配套正落实
历经三年的建设，顶科社区已基本建成。作为为顶科社区提供优质生活的重要一环，玖海云天不仅提供了高品质的社区，还提供了更为丰富的生活方式。
玖海云天商业夜间实景图
玖海云天自带建面约6000㎡特色商业——玖合坊。并已与多家品牌达成合作，招商率已超80%，目前麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房、紫燕百味鸡、keepwin遇健光年、老友聚生鲜超市等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进，目前部分商铺已亮灯，预计2025年3月集中开业，深度链接社区居民和周边消费力。
除了项目自带的商业配套，项目东边是临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）
临港中心航拍实景图
项目东北侧的临港中心，目前已投入使用。已承办了两届顶科论坛和大型会议活动约180场。它既是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心。
项目仅一街之隔的商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡。
海港中心效果图
2023年10月，港城集团、浦开集团与华润万象生活正式签约，海港中心项目将万象商业首次引入了临港新片区，未来将以万象汇品牌打造。
据悉，今年7月中建八局已在施工招标中中标，如果施工中标后几个月内开工，按2年工期的话，估计万象汇最快能在2026年底或2027年初开业。（信息来源于港城集团）
此外，约13.4万方莫比乌斯公园预计年底开放。（数据来源：临港片区企业服务中心），顶科旁约2万方春华秋色公园已开园。（数据来源：上海临港）
根据浦东新闻曝光消息，27号线疑似改名浦南线。尽管具体的选线方案尚未最终确定，但这条线正在紧锣密鼓的研究推进中。而且根据前期信息，这条线路大概率稳进上海轨道交通四期规划，并有可能提前开工建设。加上早前临港管委会网站公示了滴水湖核心区单元“扩建海港陵园”的规划局部调整方案，首次透露了滴水湖核心区轨交站点；临港未来4大片区均有轨交经过，103片区将有轨道市区线（规划）和27号线（规划）经过，站点均在海港主轴上。
注意：以上交通线根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）》、贵道蕉通等文件/公众号公示相关文件绘制，仅供参考，一切以官方公示为准。
全心全意，完美交付
更用心的服务力从此开启
从好产品到好服务，从好房子到好生活，归家不只是现场验收的短途体验，更是全流程对业主需求的关注和回应；在交付前，物业服务各团队提前数日进场，为业主搭建一场预看房活动，提早加强巡逻、全面园区清洁……一次次的模拟交付，只为业主提供更好的生活享受。
示意图
中海物业，自1995年进入上海，在上海在服务数十万户业主过程中精研幸福的更多可能，此次玖海云天与中海携手合作，以对品质标准一以贯之的精细化高要求，打造贯穿全产品周期和业主全生活周期的归家服务体系「幸福归家」，将品质透明呈现，营造丰富生活场景。
在限价时代，复制黏贴、能保交付就算及格的产品比比皆是，而中建·玖海云天凭借超预期的兑现力，成为临港楼市的品质之作。自首开至今，销售成绩屡屡套数居全市第一（数据来源：克而瑞数据查询），成为临港市场的一段传奇。
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