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大家好，我是张老师。
一个想和大家西子湖畔吃喝玩乐，钱塘两岸一起有窝的家伙。
最近深圳房圈的瓜有点多。
群主：这种经济环境下，说自己能赚钱的，要不是卖铲子，就是在吹牛逼的 你不要看他说什么，要看他做什么 出门遛娃
旁白：杭州七套哥说得对，俺一直在文章里说俺今年没赚到钱，你们要相信俺，知道么。
15日带看维持在30万人次，挂牌量一直在下降，挂牌均价在缓慢爬升大趋势下略微回调，成交均价在持续爬升。
这就是新价格体系的博弈阶段，看经济数据和后续财政政策的刺激程度，如果政策没有大超预期，铁定继续向下探市场底，如果政策大超预期，基本会是量价齐飞了；如果政策继续打太极，那市场会再死一次给你看
这个时候的策略就是：有需求就买，有压力就卖。
千万别想着买房暴富，首先要有可能亏钱的心理准备和承受能力，那就可以下场买买买。
别左后搞得家庭和圈子鸡飞狗跳的，那就得不偿失了。
就比如最近深圳房圈频频流出来的催债聊天截图，管好自己的钱，只有自己能为它负责。
融资就是一把双刃剑，能力越大责任越大。
群主讲得真好，博主发了个 赶紧学习 拉开差距的表情
七套哥的房子真好看，博主流下了羡慕的泪水。为什么他买得起这么贵的房子，而俺却买不起？俺要反思自己。
异地投资买房的后遗症出来了。
这位牛油果真的是太惨了，房租也不贵，才一千多块钱，就这，租客都没钱，拖着不给。
杭州这边一个带独立卫生间的主卧，价格在2千左右，杭州的房租比重庆要贵。
没有对比就没有伤害。
俺的重庆租客素质就挺高的，房租年付，我们俩从来不打扰对方，就俺一年问他要一次钱。
俺重庆的房子，腰斩就腰斩了吧，就当造福重庆当地百姓，租金也不能抵扣月供，每年亏几万给银行。
重庆的房子，保本就卖。期望老天爷眷顾一下，让俺回个本。
炒股炒币都能回本，没道理投资房子不能回本。
博主把昨天的文章分享给重庆邻居，和他唠了下嗑。
晚上两个老韭菜互相倾诉，看着新韭菜陆陆续续进来，博主流下了欣慰的泪水。
原来大家都是韭菜，只不过有新老之分。
你们要感谢这位读者，要不是她转了一千，俺今天不会这么早写文章。
2022年6月17日，这位读者加了俺微信，2年半过去，她付费进了七套哥的VIP群。
2022年，我们俩简单聊了一下，后面就没咋聊了。
2023年11月18日，周六，她在公司楼下，没有和俺提前预约，公司没人，她跑空了。
她估计是顺路经过，一时兴起想来公司坐坐，奈何遇到周末。就此，我们俩再也没聊过天。
她看博主的朋友圈，默默看了两年半。昨晚突然发消息要加群，事出反常必有妖。
博主猜测，俺最近发的哪个朋友圈，触动到她了。
她加上了七套哥的微信，七套哥把她拉群了。
群主发了个红包，备注：欢迎新人。
博主抢到了4块，俺感动得泪流满面，距离5块钱一碗的馄饨，还差1块钱，干巴爹。
博主：跟着杭州九套哥 吃香的喝辣的
IFC业主：跟着杭州九套哥 吃香的喝辣的
杭州富婆：跟着杭州九套哥 吃香的喝辣的
东阳赵云：跟着杭州九套哥 吃香的喝辣的
滨江金茂府业主：跟着杭州九套哥 吃香的喝辣的
建发朗云业主：跟着杭州九套哥 吃香的喝辣的
这位读者花钱进了七套哥的VIP群，博主送了她一个俺的知识星球。俺的知识星球也是一千/位。
星友：博主的知识星球，俺看了，里面三千多条记录，看不完，根本看不完，膜拜张老师海量的阅读。
博主其实是一个行走的AI知识库。
最近7天，杭州二手房成交稳定在300多套。这是个不错的信号。
这个月结束，马上2025了。
杭州七套哥的VIP群，距离100人，还有4人，还有20多天，俺今天营销一把。
2025年1月1日前，进群的读者，俺还是送俺的知识星球，明年俺就不送了。付费进群和买知识星球是两码事。
每进群一个读者，群主发100块红包。4个人就是400块大洋，一笔巨款。
博主以七套哥的芝澜月华轩、天澜海岸、江月望云，三套房子发誓，活动期间进群的读者，他一定往群里发红包。他是个靠谱的好人。
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