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大家好，我是张老师。
一个想和大家西子湖畔吃喝玩乐，钱塘两岸一起有窝的家伙。
2024年11月24日中午12点20分，一位好友发来消息：张老师 开发商尾盘五五折，一万多单价多贷一万每平 你有客户要买吗？
背景：这位好友是房圈人，加了俺微信好几年了，咨询过经营贷，公司没有做成功过她的单子，她后面也推了几个客户过来，都没有成功过。
所以，博主对房圈人的质量堪忧，还没有俺的粉丝质量高。
基于这个背景，博主回复了下面的话：没有 我的客户基本没钱了 前几年冲得太猛了 现在苦逼还月供 有些陆陆续续爆仓了
旁白：其实是委婉的拒绝她了，俺都一把年纪了，在乎的是名声，名声第一位，赚钱次之，所以，俺不是一个合格的生意人。
好友：不用钱 可以倒拿100万 要找的就是你这种客户啊 有钱付个 契税就行
博主：你找其他人吧 我不给客户推荐楼盘的
好友：现房尾盘 马上可以办证的
旁白：此刻，博主被这位房圈人锲而不舍的精神所感动，一般人，早就放弃了，回复：好的。
这些年，虽然跟她没有业务往来，但是她也推了几个客户过来，算了，帮个忙好了。
博主：我写篇文章 告诉读者这个信息差吧 有粉丝咨询 我把他们微信推给你 毕竟房圈队长说过：交易创造财富 这个楼盘在嘉兴？
旁白：因为她说一万多单价，俺认为是在嘉兴，肯定不是在杭州。
好友：杭州 周二通知你
博主：不会是临安那边吧？
好友：单价三万呢 不是临安 我周二通知你 现在五五折 我们自己苏州弄好了 周二我告诉你
博主：你不用告诉我 你到时候直接告诉粉丝就好了
好友：周二资方把钱交好，就可以启动了
博主：我认为咨询的粉丝会很少
好友：有的 你看你说的这些客户 这是资方拿的资产打包价，开发商清盘变现 所以便宜，而且马上过户 现房
博主：我理解的意思 开发商本来卖3万 现在五折卖 也就一万五左右了
好友：嗯嗯 三万不到 现在一万五不到 按照两万多贷出来 多贷一万每平
博主：有人咨询，我推给你 至于能不能成交，看天意了
好友：哦哦哦 或者等我周二房子信息给你
博主：不用 这些你发给粉丝就好了 粉丝应该只对多贷出100万感兴趣
好友：好的 这种房子不缺客户的 你抓紧
旁白：好友居然给俺发消息，你抓紧，额，这个情商不是蛮高。
好友：上海还有个盘五百万不到，现房精装洋房别墅 但是上海限购
博主发了个 你们挣少一点 有人羡慕快要死了 的表情包
好友：所以这种尾盘 去化很快的 大佬们都在搞资产包
读者：博主，我发现七套哥是个嘴炮。
博主：此话怎讲？
读者：之前国庆的时候，他说去上海看房，两个月过去了，他高铁票还没有买好。
博主：你知道就好，他就是一时兴起说去上海看房。
之前我就说了，去上海看房没有意义，杭州不限购，上海依然限购，还是需要上海社保，你社保都没有，上海看个毛线的房子。
没有购房资格，去上海看房，相当于就是去上海旅游了。只不过，别人去上海旅游是看风景，你去上海旅游是看房。
不能觉得自己看房就比别人看风景高尚，其实大家都是属于消费者。
七套哥：激将法对我是没用的，今年不去上海看房了，没钱买。没错，我就是嘴炮。
好友推荐的杭州新房，尾盘，房子可以倒拿100万，以后挂牌的时候，估计不好卖；
七套哥推荐的杭州新房，总价动不动800-1000万，粉丝要真金白银拿出来1.5成的首付。
聪明的读者一眼就看出来了，他们俩的客户群体不一样，一个针对的是没钱客户，另一个是有钱客户。
杭州著名房产投资专家麦克阿瑟说道：你如果有钱，还找张老师要好友微信，咨询倒拿100万的新房，他会鄙视你，给没钱的粉丝留一条活路吧，也许粉丝的亲人正在医院等着这100万救命呢。
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