推荐语：迎面向你走来的是，杭州楼市坚定的多军，江西人，俺的老乡，七套哥的嫡传弟子，25岁的杭州小灵通，22年在杭州世纪城买下了人生第一套房，虽然首付快跌没了，但是，只要不卖，就不是真亏。2024年又在钱江世纪城买下了第二套房：建发朗云。年纪轻轻，朝气蓬勃，负债千万。俺25岁的时候，还在出租房里写代码。小伙子，未来前途无量。
今天去参加马老师的年度总结报告了，
没想到马老师从七点半，直接讲到十点多，中间两个多小时没休息，一直讲，也是真的牛皮，嗓子都讲哑了都，
所以今天的夜报写的有点晚，发的自然也就晚了。
今天杭州二手房成交了276套，今天这成交量有点拉胯了，严重拖了本月二手成交量的后退了，
看样子昨天能成交量这么强，基本就确定了是把周末部分的过户量统计进去了，
今天在车上和套哥等几个玩房子的朋友聊天，大家也明显的感受到成交量有瓶颈了，
毕竟笋盘没有了，大a也就那样，大家貌似又在等下一个爆发的契机了。
今天在马老师的年度总结报告上听到不少干货，
这篇就不一一总结了，明天抽时间给大家总结一下。
这里就跟大家分享混沌我觉得比较劲爆的两个点，
一个是钱二的五堡tod确定了有重量级的企业入驻了，
具体官宣时间要等到年底了，
这就意味着钱二那块宝地基本上会以高规格去开发了，
要是再加上观翠东的地王产品力很强的话，说不定这个项目是有机会成为钱二第一个拼社保的项目了，同时也是最后一个，
这么来看，钱二的大饼是真饼无疑了。
另一个就是奥体的望阙南项目基本确定了定价是不会低的了，
前面的文章：打脸了，望阙南地价仅4.8w，杭州涨价预期受挫。(没地王）里的第一个推论是基本上敲定了，
那这个情况就完全好起来了，不是奥体世纪城不行了，只是开发商想多赚钱而已，
这并不会影响后面整体板块的走势，
反而预期降低了之后，整个板块能走的更加稳了。
讲实话，这趟去的很值，不收门票，能听到这么多干货，
还免费送伴手礼，良心啊，杭州这样的博主不多了。
消息面：
一，
西兴大桥（三桥）将于2024年11月30日动工重建，
未来33个月两岸来往机动车请绕行，请各位收悉。
听说到时候为了缓解过江的压力，还会安排轮渡，
到时候混沌我肯定要去体验下，感受下坐船横跨钱塘江的快乐，来了杭州这么久，还没坐船穿越过钱塘江呢。
二，
南京限售政策取消条件(满足任一)
第一，如果你买了南京市的新房那你名下有一套二手房可以解除限售。
第二，如果你家是二胎家庭，且至少有一个是未成年，那你家也能解除销售。
都这时候了，还扭扭捏捏干嘛，南京真是的。
三，
财联社11月26日电，美国当选总统特朗普当地时间25日表示，将对墨西哥和加拿大进入美国的所有产品征收25%的关税。
川建国是真的猛，真是狠起来队友都不放过，当年那个熟悉的懂王又回来了。
四，
10日内广州四度出台稳楼市政策 提升公积金额度、购房可落户等齐上阵。
广州真是好样的，永远冲在政策的最前沿。
今晚就这些吧，
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