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大家好，我是张老师。
一个想和大家西子湖畔吃喝玩乐，钱塘两岸一起有窝的家伙。
昨天博主转载了杭州小灵通的文章，他的情商有三四层楼那么高，他要请俺吃竹哩，连杭州七套哥一块请。
读者：羡慕博主，每天吃不完的饭。
博主：额，平平淡淡才是真，其实俺不喜欢在外面吃饭，更喜欢在家吃。
今年七套哥还欠本府一顿竹哩，他打赌输了。君子一言驷马难追，他是个有契约精神的人。
今天，有位达友给七套哥秒转了一千块，咨询杭州买房。
博主猜测，是上半年达叔在杭州搞了一场线下活动，七套哥参加了，那位达友也参加了，七套哥在会上大放光彩，他身上散发的魅力让达友折服。
达友观察了七套哥一段时间，觉得这货确实牛皮，遂打钱。
11月，杭州二手房成交破万套，稳了。
单价9万的中海钱江湾，76套房，471人报名。
博主流下了羡慕的泪水。浙江人真的是太有钱了。我gaio...
这位星友balabala说了几百个字，哪位聪明的读者能够浓缩成一句话？
聪明的读者：我没啥钱，买哪个城市的房子投资能赚钱？
博主：机智如你。
星主也是好脾气，耐心解答。建议他，钱少，可以考虑买武汉。
如果是博主来回答这个问题，俺会直接屌，没钱还买房投资，买个锤子。那点钱看住了，好好存银行，不要有其他幻想。
博主要是这样回答，这位星友估计申请退星球，让俺退钱。
古人云：忠言逆耳利于行。
博主现在变得沉默寡言了，因为俺发现对方不能领悟俺说的意思，悟性不够，说了等于白说。（段位差太多）
既然说了等于白说，俺为啥要浪费时间去说？俺一个人看看书、发发呆也挺好的。
星友1留言：为啥120-150万执着于买房投资，建议冷静
星友：因为手里的房子都在三线城市且不打算留了，如果全部都卖出手里就只有农村老家的房子了，我在要不要去一二线城市买套房这件事情上也纠结了很久，如果手上真的一套房子都没有，也担心会不会到时候还是后悔
星友1：我就在广州，如今的市场，我觉得异地买个150万的房子获取投资收益，难度很大啊，说不定最后烂在你手里 不知道你是为了对冲通货膨胀呢，还是为了投资赚钱？
星友：主要还是考虑对冲通胀，未来房产投资赚钱的概率应该是比较低了，我在贝壳上看了一下广州150万的房子确实根本没法看
星友2：没明白你想投资还是自住
星友：投资
旁白：星友1是好人呐。听人劝，吃饱饭。星友不听劝的话，后面有他哭的。
没钱还想着异地买房投资，谁给他的勇气？梁静茹嘛？
博主看得泪流满面。
夫妻虽然文化程度不是很高，但是在杭州能够年入20多万，还是不错的。
可怜天下父母心，杭州这边卷娃太厉害了，太吓人了。
星主建议他们在杭州买套房自住。
存款100万，每年收入20万，家里只有一个小孩。可以在杭州买个三四百万的刚需房自住。
买个400万的刚需房，首付60万，手里还有40万。银行做两笔随借随还的信用贷：60万，不用不产生利息，40+60=100万，手里还是有100万。
买房的好处：不用搬家。
博主不喜欢搬家，锅碗瓢盆一堆。
这位星友买不买房都行，现在租房住也挺好的，买房很快的，看中房子，首付一交，银行贷款一批，就背上了30年的房贷。不过也还好了，现在房贷利率低。
租房，钱转给房东，30年以后，房子还是房东的；
买房，钱转给银行，30年以后，房子是自己的，全款哦，你敢想嘛？
路是自己选的，买不买房，最终还是自己决定。
杭州一套房子动不动几百万，买第一套房的时候，可能付完定金的当天晚上，你会激动得睡不着。毕竟，这是你人生当中自己做的重大决定。
博主写文章这三年，多少粉丝加俺微信，吹牛皮。张口就说要买杭州五百万以上的房子，张口就说自己手握200万现金。
现在杭州放开限购了，这些粉丝都没声音了。因为杭州没有购房门槛了，暴露出他们手里没钱。在俺面前吹的牛皮，吹爆了。
自始至终，他们都没有来杭州看个房。只停留在微信上问。
思想的巨人，行动的矮子。
博主无所谓的，俺都不知道你是谁。骗博主没关系，但是你不能连自己都骗，对自己坦诚一点，没钱就是没钱。没钱又不丢人，没钱还喜欢装逼，说自己有钱，那就丢人了。
博主天天文章说自己没钱，俺是真没钱，你们要相信俺。
今天文章就写到这。中心思想：勿忘初心，对自己要诚实，不要连自己都骗。
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