本小区收楼入住已满两年
1.小区红线内道路敞开，农民工讨薪、以及自行车，装修材料失窃现象时有发生。
2.社会人员随意出入小区道路，无登记，车辆占用消防车道等现象层出不穷。
3.商业乱摆卖问题反复出现，街道执法完一小时恢复原状。
经了解，星樾花园小区前期规划设计没有对商业区域和住宅区域进行分割，同时小区内有三所学校，学生上下学时段会有家长进入小区内进行接送，人流量、车流量较大，因此小区红线范围内道路敞开。目前，为规范小区管理，物业已会同地产商进行方案细化，计划对小区各路口进行升级改造，因涉及红线、市政道路规划，需要进一步分析情况、现场考察等，待方案确定后将向全体业主公告。
2024年10月10日下午，萝岗街道到星樾花园小区进行检查，当时未发现现场存在车辆占用消防车通道的情况。但为防止出现车辆乱停放占用消防车通道问题，萝岗街道工作人员多次与物业开展沟通协调，物业已在小区违停高发道路中间安装隔离桩（栏），同时敦促物业加大日常巡查频率，广泛宣传规范停车规则，定期向业主通报巡查和整改结果。
关于反映商业街乱摆卖问题，萝岗街道于2024年10月11日到星樾花园小区进行检查，现场约谈物业，对其发出《协助调查通知书》，要求其到萝岗街道接受询问调查，随后对物业发出《责令改正通知书》，要求物业加强小区规范管理。下一步，萝岗街道将按照执法程序跟进处理相关事项。
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