土拍
北京市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施《北京市2025年度建设用地供应计划》！同时，北京也发出了2025年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及海淀、城市副中心、顺义新城和后沙峪4宗地。
2025年供地计划安排建设用地供应总量3165-3665公顷，较往年基本持平。住宅用地安排955-1015公顷，其中，商品住宅用地240-300公顷、保障性住房用地475公顷。产业用地安排470-510公顷，其中，研发用地80公顷、工业用地230公顷、仓储用地50公顷、商服用地50-70公顷、乡村产业用地60-80公顷。安排公共管理与服务用地650公顷、交通运输用地950-1350公顷（城市道路及交通设施用地550公顷、对外交通及设施用地400-800公顷）、特殊用地30公顷、水域及水利设施用地110公顷。
以需定供，加快构建房地产发展新模式。落实“严控增量、优化存量、提高质量”的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷。坚持以需定供，加大优质地块供应，优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡商品住宅用地供应。加大站城融合力度，适度提高轨道站点周边用地建设强度，打造微中心。推动“好房子”试点实施，提升住房品质。加大保障性住房用地供应力度，强化存量改造，安排保障性住房用地475公顷、较2024年增加15公顷，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。
增存统筹，支撑保障发展新质生产力。落实高精尖产业发展规划和固定资产投资计划，安排工业用地230公顷、较2024年增加30公顷，推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。优化完善高精尖产业用地弹性年期出让政策，鼓励“先租后让”。结合市场发展需求情况，调整商服用地、仓储用地指标规模，弹性安排商服用地50-70公顷、较2024年下降10-30公顷；仓储用地指标50公顷、较2024年下降50公顷。
加强部门联动，提升公共服务和基础设施保障水平。聚焦轨道站点周边、重点功能区等优势地区，加快完善配套设施建设，提升土地供应品质和价值。加快推进灾后恢复重建等项目有效供地，安排水域及水利设施用地110公顷，较2024年提高70公顷。
全年供地计划发布同时，北京也发出了2025年第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及海淀、城市副中心、顺义新城和后沙峪4宗地，土地面积约36.18公顷，建筑规模约55.82万平方米，将于2025年2月中旬供应。
4宗地均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好的区域，其中：位于中心城区用地6宗，朝阳区、海淀区、石景山区各2宗；位于城市副中心地区的用地2宗；位于平原多点地区用地1宗，在昌平区。
海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块位于北五环外，周边有上地实验小学、101学校（上地分校），教育资源丰富；北侧紧邻华联商场，生活配套完善；同时，临近上地信息产业基地，有联想、百度、腾讯、新浪、网易等众多知名互联网企业入驻。
北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0810地块位于通州区潞城镇，东侧临近六环高线公园，西侧邻京杭大运河，具有良好的生态环境。南侧临近运通隧道，可直达东四环，北侧临近轨道交通6号线北运河东站及在建副中心站交通枢纽，交通便利。
顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-086、093、096地块位于顺义区胜利街道，地处六环外，临近15号线顺义站，交通便捷。项目周边不仅临近顺义主城区核心商圈，还有顺义区第三中学、顺义区医院等配套资源。
顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块位于顺义区后沙峪镇，地处五、六环之间，紧邻温榆河公园，景色优美，生态宜居；附近有北京顺义国际学校、北京大学第三医院首都国际机场院区、中粮祥云小镇大型商办综合体等，配套完善。
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