房山置业，均价 3 万，丽金线开通将带来新机遇！
文摘
房产
2025-01-21 20:01
北京
房山住宅均价约 3 万元，配套齐全，吸引刚需购房人群。但目前从房山到金融街或丽泽商务区上班，地铁通勤需 1 个多小时。近日，地铁丽金线（房山线北延长线，编号 25 号线）招投标开建，该线路从房山直达金融街并路过丽泽，全程 40 分钟左右，将为房山带来客流拉动，对在金融街和丽泽上班的购房人是重大利好。
良乡片区：二手房均价 2 - 2.5 万/㎡，良乡城区多为无电梯老房子，户型不通透，到金融街地铁通勤 50 分钟左右。 大学城片区：二手房均价 2.5 - 3 万/㎡，房龄多在十年左右，有新开发楼盘，到金融街地铁通勤 40 - 50 分钟。 长阳片区：二手房均价 3 - 4 万/㎡，离市中心最近，到金融街坐地铁 40 分钟，配套完善，近期有两三个新开发楼盘。![]()
交通配套：位于长阳板块，步行 300米可达地铁，丽金线通车后，40 多分钟可到丽泽商务区。商业配套：向北一站是华北最大奥特莱斯，向南一站是熙悦天街，北侧 300 米有山姆会员店。
户型产品设计：提出 “6 +” 精奢迭代人居产品理念，从空间、舒适、便捷、设计、品质、保障六个维度升级； 主力户型为 92 - 143 平米的三居和四居，南北通透。 交通配套：临近良乡大学城西站，丽金线通车后，50 多分钟可到丽泽商务区。教育配套：项目北侧有规划中的中关村三小（预计 2027 年后开学），还有人大附合作办学的北京第六实验学校、清华附高中部等优质教育资源。户型多样：面积段广，从 50 多平米一居室到 93 平米三居，满足刚需到刚改客群，200万即可上车！长阳和良乡大学城新房均价约 3.8 万/㎡，次新二手房均价 3.5 - 4 万/㎡，建成于 2018 年前后，相比海淀、丰台等周边区域，房山房价优势明显，适合刚需刚改家庭。![]()
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