地块探访
新年伊始，土拍市场就传来重磅消息 ，海淀朱房地块在首拍中揽金 181.924 亿，成为了市场的焦点！这块地块因其稀缺的地理位置，吸引了众多开发商的激烈竞争。
最终，朱房HD00-0803-0029被中铁置业+招商+华润以91.52亿的价格竞得，溢价率17.33%，楼面价约8.92万/㎡；朱房HD00-0803-0030建发被以90.404亿的价格竞得，溢价率25.04%！
北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块
宗地位置：地块位于海淀区东升镇。
用地性质：R2二类居住用地。
销售指导价：由开发商自由定价！
住宅楼面价：8.92万/㎡。
基本信息：土地规模42734.155平方米，规划建筑规模102561.972平方米，容积率2.4，限高48米。
拿地房企：中铁置业+招商+华润。
成交价：91.52亿。
溢价率：17.33%。
北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块
宗地位置：地块位于海淀区东升镇。
用地性质：R2二类居住用地。
销售指导价：由开发商自由定价！
住宅楼面价：9.5万元/㎡。
基本信息：土地规模39303.709平方米，规划建筑规模95114.9758平方米，容积率2.4，限高48米。
拿地房企：建发。
成交价：90.404亿。
溢价率：25.04%。
交通方面：距离地块最近的是学府树公交场站，目前有 3 趟公交车，分别抵达西直门、海淀永丰科技产业园、和平西桥，可接驳相应的轨道交通；距离昌平线朱房北站约 1.6 ，距离13 号线上地站约 1.5 公里。
BRTV第一房产 ✦
点击图片跳转楼盘字典
