独家视角 | 很严重了,平均每个家庭损失超40万!再不转型,就来不及了

文摘   2025-01-21 07:05   北京  















































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导读:
根据华尔街日报分析,中国房地产泡沫,已经导致18万亿美元的财富损失,相当于每个家庭损失6万美元,折合人民币超43万元。这已经超过了2008年美国次贷危机的11万亿美元,甚至超过了中国股市总额,和中国一年GDP规模差不多。


“18万亿美元,约合人民币120万亿!每个家庭损失6万美元!”这一令全球金融市场震动的数字,背后是无数中国家庭的“血与泪”。实际上,这还是把农村家庭也纳入,摊薄后的数据。如果按照全国1亿购房者来计算,平均损失应该在13万美元,也就是100万人民币左右。这个数字,可能是很多人一辈子都赚不到的,就在短短几年时间里,消亡了。


为应对房地产市场的困境,中国政府已采取多项刺激措施,包括加大财政支出、支持地方政府收购未售出的商品房用于保障性住房等等。但面对庞大的房地产库存,力度可能稍显不足。


但面对一个国家年度GDP的迅速缩减,以及家庭财富在数年间骤降三成的惊人现实,我们不得不重新思考,自己过往的投资思路和策略,是否还能在未来实现资产的保值增值?下一阶段,中国的投资者们又该如何调整自己的配置策略?或许我们可以从发达国家的资产配置模型中汲取经验。


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资产配置对对碰

中美投资者偏好大不同


作为当今世界上公认的第一大经济体,也是世界上唯一的霸权“超级大国”,美国的资本市场发展历程反映了其从早期的小规模、不规范到现在的全球最大、最发达的资本市场之一的演变过程,市场经历了多次重大危机和挑战,但每次都通过改革和创新实现了复苏和成长。


而在这一过程中,美国居民的各类金融资产规模及配置比例也发生了翻天覆地的变化,同时也为我国居民的资产配置转型发展提供了一定的借鉴。而从中美国家庭资产配置现状对比中,我们或许可以更加直观地窥见当下中国家庭的财务困局与投资出路。


图片来源于:美国私人财富管理协会


如上图所示,美国家庭的资产配置相对分散,股票、债券、保险和养老金等金融资产占据重要地位,比例约为60%-70%。当然,这得益于美国成熟的资本市场和丰富的投资机会。而这种多元化的资产配置策略,也使得美国家庭在面对经济波动时能够保持较好的抗风险能力。


相比之下,中国家庭的资产配置结构呈现出一种较为显著的失衡状态,其中房地产59%,占据了压倒性的比例,紧随其后的是现金存款。这种配置策略在过去20年中,确实因为房地产市场的活跃与增值而带来显著的财富增长。然而,从长远视角审视,这样的配置模式问题其实不小。


首先,房产投资占比过高不仅限制了家庭资产的流动性,还可能挤压其他金融资产的配置空间,使得家庭财富对房地产市场的波动变得尤为敏感。


其次,许多中国家庭在投资时表现出对本金安全的极高关注,倾向于选择那些看似能保证本金不受损失的投资方式。超过半数的家庭期望在不承担本金损失风险的前提下获得较高收益,这种偏好无疑限制了他们探索更高回报投资渠道的可能性。


此外,中国商业保险的参保率有待提高。许多家庭未对家庭成员进行充分的保险规划,特别是家庭的主要经济支柱,其保险覆盖率更是偏低。这种保险覆盖的不足,在一定程度上削弱了家庭对意外风险的抵御能力,增加了家庭财务的不稳定性。


中国家庭普遍偏好短期投资,对长期投资的接受度相对较低。大多数家庭更倾向于选择回报周期在1年及以下的金融产品,这种短视的投资行为无疑限制了资产的长期增值潜力。


最后一点,也是最重要的一点,中国家庭的投资选择相对有限许多家庭仅持有一种或两种投资品,这与其他国家相比显得尤为突出。拥有三种或以上投资品的中国家庭比例较低,这在一定程度上限制了家庭资产配置的多样性和风险分散能力。


综上,对中国家庭而言,面对未来可能出现的各种不确定性,采取一种全面而前瞻性的“配置策略”至关重要具体该怎么做呢?



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合理配置 攻守平衡

打造中国家庭理财金字塔模型


在规划家庭财务时,我们可以将其形象地比喻为一座四层塔。每一层都承载着不同的角色与意义,共同构筑起家庭的财富安全与增长之路。



第一层:日常消费层——稳固的塔基

塔基,是家庭财务的重要一环。它主要由现金和活期存款构成,如同家庭经济的“安全气囊”,在遭遇失业、疾病等突发状况时,能迅速为家庭提供基本生活保障,确保生活不受太大影响。


第二层:基石资产层——幸福的港湾

基石资产层,包括房产、车辆等大件资产,它们是家庭稳定与幸福的物质基础。同时,配置保障型保险,如重疾险、意外险等,能在关键时刻为家庭撑起保护伞,避免因疾病或意外导致的经济困境。


第三层:保值增值层——未来的储备

保值增值层专注于为家庭的长远未来储备力量。存款(特别是50万以内的部分,受存款保险制度保护)、国债,以及年金、增额寿险等储蓄类保险,都是这一层的重要组成部分。它们虽然回报周期较长,但风险较低,能为养老、子女教育等长期目标提供坚实的资金支持。


第四层:风险投资层——跃升的翅膀

在前三层稳固的基础上,第四层风险投资层则是家庭财富增长的加速器。这部分资金投资于基金组合、信托、股票、资管产品等高风险高收益领域,旨在通过资本市场的波动,为家庭带来额外的财富增值机会,从而进一步提升生活水平。


写在后面

简而言之,在房地产下行周期的背景下,每个中国家庭的当务之急是重新审视资产配置策略,逐步降低不动产在资产配置中的比例。同时,增加对金融资产的投资并关注新兴投资渠道以寻求更高的投资收益。当然,在这个过程中,还需要高度的风险意识和合理的投资策略。只有这样,才能安然度过财富管理转型的阵痛期,实现资产的稳健增长。




END




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