打通“证”结,送证上门——赣州市自然资源局破解城市家园小区“办证难”

文摘   2024-12-05 21:14   江西  
“终于把不动产权证办下来了,多年的难题可算是解决了。”12月5日,在城市家园返迁安置小区,业主李先生看着刚拿到的“小红本”难掩激动之情。
作为一项民生工程,整治不动产“登记难”问题事关群众的户籍落户、子女上学、产权交易等切身利益,备受社会各界的关注。市自然资源局主动作为,积极协调相关部门,坚持“登记为民”服务宗旨,成功解决了长达十年的城市家园小区不动产“登记难”问题。

▲市自然资源局工作人员为城市家园返迁安置小区首批办证业主现场颁发不动产权证书。




压实主体责任
高位推进破解遗留难题


城市家园小区分三期建设,总建筑面积263232.72平方米,共计1710套住宅、83套商业、700套杂间以及2个地下室。因土地使用权人与规划报建权利人不一致、宗地档案缺失和无土地证等原因,一直无法办理不动产权证书。面对群众的“急难愁盼”,赣州市自然资源局积极联合章贡区政府、市城投集团等部门,成立城市家园小区“办证难”问题工作专班,多次召开城市家园小区“办证难”问题协调会,根据成员单位工作职责,研究制定破解城市家园小区办证难题的具体实施方案。 

▲市自然资源局召开“办证难”问题协调会。



全面深入剖析
靶向施策打通办证梗阻


为成功解决城市家园小区办证难题,市自然资源局牵头有关部门召开专题研讨会,从源头摸清找准问题根源,剖析问题成因,厘清政府部门、建设主体和返迁户的责任。由市自然资源局主动报请市政府确定办证权利人主体为赣州振兴实业有限公司,市自然资源局章贡分局主动联系赣州振兴实业有限公司,指导企业准备补办用地手续所需的材料,并根据自然资源部相关文件精神,以划拨方式无偿补办用地手续,妥善解决多年悬而未决的土地办证问题。

▲市自然资源局前往城市家园小区开展“送证上门 温暖到家”志愿服务活动。



创新服务举措
提高登记服务效能


为进一步提升群众满意度,市自然资源局在提高办证效率和服务质量上下足功夫。积极协调章贡区政府共同开展不动产登记进小区志愿服务,零距离为居民答疑解惑,并协助指导群众填写不动产登记相关表格、准备申请材料,打通了不动产登记“最后一公里”。此外,市自然资源局还精简办事流程,将城市家园小区不动产首次登记和转移登记申请材料同步收取,并联审批,为城市家园小区返迁户开辟办证绿色通道。工作人员加班加点为该小区办理不动产登记相关手续,实现全市首个土地、房屋的不动产首次登记和转移登记同日办理。截至目前,已全部完成该小区1710户住宅的首次登记。

▲市自然资源局工作人员加班加点为该小区办理不动产登记相关手续。



践行便民利民
送证上门服务温暖人心


民生无小事,枝叶总关情。12月5日,由赣州市自然资源局党员干部和业务骨干组成的“加油赣”党员先锋队,前往城市家园小区,开展“送证上门 温暖到家”志愿服务活动,为城市家园返迁安置小区108户首批办证群众现场颁发不动产权证书,同时,在小区内召开了不动产办证交流座谈会,向小区业主通报了“城市家园”办证进展情况,现场讲解不动产办证相关政策,宣传我市化解“登记难”相关举措,并就群众普遍关心的办理不动产权证的申请材料、办理流程、是否还要交费等相关问题进行答疑解惑。

▲市自然资源局在城市家园小区召开不动产办证交流座谈会。


下一步,赣州市自然资源局将持续多途径、多来源地摸排征集企业群众在办证过程中的堵点、难点,进一步建立健全化解难题的工作机制,全力推动解决不动产“登记难”问题,以强有力态度和作为增进民生福祉,实现不动产登记“即来即办、愿登尽登”。


END


稿件来源:市不动产登记中心

编        辑:傅启观

一  校(审):赖飞强

二  校(审):刘骏琪

三  校(审):李建城

信息投稿邮箱:gzszrzyjxx@163.com




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