9月18日，美国降息，7万亿资金将回流国内，推动国内资产升值。9月24日，央行降准，中国人民银行宣布降低存款准备金率和政策利率，降准0.5个百分点，预计后续还会再降0.25-0.5个点。对于中小企业和个人而言，这将提供更多的贷款机会，有助于提振信贷市场和消费市场，存钱不如花钱。
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另外，考虑到赤字规模3.88万亿、专项债3.9万亿、超长期特别国债1万亿和去年发行但主要在今年使用的1万亿元增发国债，合计规模高达9.78万亿元，接近10万亿元。
近10万亿规模的资金流入市场，无疑将更大程度上推动股市、楼市、实体经济的起飞。
大放水，高通胀，强刺激，这一轮的大震荡呼啸而来。
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国庆期间，房地产成交红红火火。
有记者从深圳市住房和建设局获悉，10月1日至7日深圳新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664.14%；据深圳中原研究中心统计，10月1日至7日中原新房成交同比增长1192%，二手成交同比增长261%。![]()
每次遇到这种“史诗级”的关键时刻，在股市、楼市多轮波动交替的时候，总是很考验人的定力和决策力。但是，我们也要从这一轮轮的历史波动中有所领悟，而不是头脑发热横冲直撞，毕竟你的财富只是你自己的事情。而且对于这些年来经历过几轮波动的人来说，如果把它放在时间长河里，把这个事情看成是一个生命中的小插曲也再正常不过，而不必为一时的跌宕起伏患得患失。因此，越是外部震荡不稳，越要做好资产管理，做好资产“压舱石”、“安全垫”。一夜暴富只存在于极少极少数人的故事里。无论对于个人还是企业，要站在长期角度做好资产配置和管理。在震荡期修炼好内功，扎稳马步夯实基础，保持对政策敏锐洞察力，及时捕捉市场中的机会和风险，建立稳健的投资方式，注重资产的长期价值和增长潜力，避免盲目追求短期收益，才能抵御住外部滔天巨浪。![]()
才可能抵御通胀，跑赢周期
从近期的金融政策来看，已经采取了一系列措施来刺激经济。我们暂且不管是不是“大放水”，但是这些政策确实增加了市场的流动性，降低企业和个人的融资成本，刺激消费和投资，增强市场信心。
高层会议频繁强调，要全面做多中国资产，让老百姓过上好日子。但你手里一定得有资产，你才有资格参与这一次的利好当中。否则你不仅只是一个看热闹的，甚至你在银行定期收益率也被无形的抽走去奖励给那些有资产在手的人了。在大量资金涌入市场的时期，手上如果没有较高增值潜力的资产做后盾，资产势必被稀释和折损。比如核心城市的核心地段房产，是普遍公认的抵御通胀的第一选择，甚至成为升级财富的砝码。因此也出现了在国庆期间深圳房地产市场成交暴增的情况。![]()
政策已明确定调，“要促进房地产市场止跌回稳”。跟随而来的政策：降低存量房贷利率，统一首套和二套房最低首付比例，一起下调至15%。厂房作为生产资料，无论在任何市场环境和经济周期下，都是生产必备的资源和工具。![]()
一方面，当下融资成本降低，购买厂房的资金压力相对减小。企业可以利用这一优势，以更合理的成本拥有自己的恒久基业。另一方面，政策不断加码，经济强势复苏势在必行，企业提前购置厂房后，可跟市场变动迅速、灵活调整生产计划，抢占市场先机。此外，市场回暖后具备发展潜力的企业必定重拾购买厂房的需求，从而带动厂房价格的回升，而目前新型厂房售价仍处于接近成本价的低位，是“抄底”的好时机。最后，厂房在为企业生产提供场地支持的同时，其本身也是承接回流资金以及经济复苏红利的最好载体，购买厂房是现阶段企业经营最稳定、最有效的长期投资。![]()
京东智谷，位于深圳几何中心，是深圳都市圈建设的重要产业组团节点。深惠城际（建设中）凤岗设站，可实现1站到大运、5站到前海；深圳地铁10号线东延串联深圳坂田、平湖、福田等中心区域，是半小时深圳都市圈核心区域。京东智谷所在位置成本和房价只有周边区域的1/3，地理位置却更近深圳核心区，同时享有深圳、东莞两地资源优势，可以说是一处被严重低估的价值高地，未来升值潜力巨大。![]()
园区经过5年的成熟运营，180万㎡智慧产城已逐渐醇熟，目前园区已吸引700+企业进驻，20000+高素质人才在这里工作和生活。
企业家行业圈层活动、CEO晚餐会、企业供需双选会……园区通过一系列赋能服务，帮助众多优质企业在园区里不断扩大朋友圈，做大生意圈，携手一起成长。
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另外，园区社群活动有声有色，羽毛球、乒乓球、广场舞、开心农场、户外徒步、美剧观影、读书会……丰富人才业余生活，帮助企业吸引人才、留住人才，打造成为年轻人的理想家园。
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优质资产不仅要具备基础的核心区域价值属性，也要具备赋能价值、人文价值，才能永葆长期的资产价值。
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京东智谷，广东省及东莞市重大产业项目，择址“深圳里的凤岗”，总投资约120亿元，占地面积约38万㎡，建筑面积约180万㎡，是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。项目规划建设有工业4.0厂房、研发大厦、企业独栋、配套宿舍等丰富的产业空间及配套产品。京东智谷面向粤港澳大湾区，吸引创新型、科技型、高端制造等优质企业资源进驻，构建人工智能产业高地；同时依托京东品牌，吸引京东上下游产业链企业入驻，打造京东赋能的产业生态体。截至目前，京东智谷已吸纳企业超过700+，其中约70%企业来自深圳，其中上市拟上市企业4家，专精特新企业24家，国家高新技术企业109家， 规上企业100家。京东智谷将以独有的无限赋能系统，面向园区企业开放京东资源，通过技术、资本、人才等多重资源叠加，赋能企业高质量发展，打造影响世界的湾区科创产业高地。
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