众多国内外顶级大咖纷纷来到这个小镇，它究竟有什么魅力？

楼市 2024-10-29 19:31 广东

摊开大湾区地图，一个地处深圳与东莞交界处的小镇，随着越来越多诺贝尔奖得主、各领域名人不断光临，而成为一个最特别的存在。这个小镇就是东莞市凤岗镇。

从2017年开始第一位诺贝尔经济学奖得主托马斯·萨金特教授光临凤岗，至今几乎每年都有一位诺奖得主来这里，还有各界顶尖专家、经济学家、业界领袖、杰出企业家等顶级大咖光临——

国外：苹果联合创始人斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克(Stephen Gary Wozniak)，前特斯拉CTO﹠联合创始人J.B.Straubel，星巴克创始总裁霍华德·贝哈尔，波士顿动力创始人马克·雷波特，2015年诺贝尔经济学奖获得者安格斯迪顿等。

国内：中国金融40人论坛学术顾问、国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席、重庆市原市长黄奇帆，国内著名经济学家、复旦大学长江特聘教授、复旦大学经济学院院长张军，著名宏观经济学家向松祚，财经作家吴晓波，帆书APP（原樊登读书）创始人樊登，猎豹移动董事长兼CEO、猎户星空董事长傅盛，中国著名战略咨询专家、智纲智库创始人王志纲等等……

据不完全统计至今有超过50位社会各界大咖先后来到凤岗，让凤岗这座小镇一下子成为产业创新的焦点、湾区企业家长远发展的战略选择点，涌动着无限的发展潜力。

几年时间里，凤岗举办了几百场产业交流活动，吸引了上万人来到凤岗，凤岗这座小镇被更多人了解和熟知。

凤岗，变了！——

NO.1

高视野、高规格、高赋能凤岗打造国际创新交流中心

独特的区位属性、深厚的产业基础、充沛发展活力，吸引着众多领域学者和大咖，欣然来到凤岗，带来最前沿的技术和思潮、最新的产业动态和风向，与企业共同探讨和碰撞高质量发展之路。

高视野、高规格、高赋能，聚焦变革时代的科技与创新。从2017年开始，每一次国际性大会，研讨国内外经济领域创新动态、研究技术创新和产业发展的内在逻辑、探讨经济发展趋势和动向、促进科技创新和产业创新。大会上碰撞出的创新视野、科技思想、经济观点、产业研究等，让越来越多人所熟知，已经成为业界最前沿的科技产业盛会集散地。

凤岗的科技创新氛围已媲美深圳南山，产业生态已经趋于醇熟。

NO.2

区位属性升级交通全面融深

“凤岗之于深圳，就像昆山之于上海。”中国著名战略咨询专家、智纲智库创始人王志纲在前不久参加京东智谷举办的《时代奔涌大潮再起——解码时代机遇与企业战略选择》活动中有感而发。

从地图上看，东莞市凤岗镇东临深圳龙岗中心城和横岗，南临平湖，西临观澜，犹如一块精巧的拼图，自东莞延伸出来，完美嵌入深圳。

凤岗三面临深，距离前海合作区30公里，半小时到达深圳都市圈核心区。今后，深莞惠经济社会交流进一步深入，产业、人才、科技、金融等资源要素进一步流通，带来新的发展机遇。

而且，在东莞的规划中，包括凤岗在内的东南组团定位是“莞深融合先行试验区”，将承接深圳技术资源、人才资源、资金资源的外溢。

这个东莞东南部的小镇，不仅位于深圳的几何中轴上，还深入大湾区的地理中轴线上，是莞深融合的真正轴心。近年来，随着地铁、城际轨道等交通基础设施建设加速，两地联系日趋密切。

目前，凤岗已纳入深圳半小时交通圈，正继续加密交通路网，加强与深圳的互通互联。深惠城际在凤岗镇设1个站，目前已动工建设。深圳地铁4号线延长线牛湖站，距离东莞凤岗仅3公里，并且预留了向北衔接东莞的条件。深圳地铁10号线东延段（规划中）也将在凤岗开设龙平西路、龙平东路、油甘埔、官井头、大运城邦共5个地铁站。

凤岗与深圳地缘相近、人缘相亲、产缘相融，有着深厚紧密的联系。随着交通的进一步融合，凤岗的发展潜力将有进一步探索和挖掘的可能。

NO.3

产业集聚加速新动能蓄势爆发

近几年，凤岗也在加快培育新动能。几年内，大约有1500多家优质企业从深圳转移至凤岗，引进重大产业项目10几个，结合京东智谷、都市慧谷、康佳电子、深证通信中心等重点产业平台和项目，打造人工智能小镇、声学产业社区、精密装备制造产业集聚区、智能硬件创新中心、数字经济产业基地，培育百亿产业新动能。

在2023年，凤岗镇全年完成投资52.5亿元，投资增量排名全市第1，新增96家高新技术企业、4家市创新型瞪羚企业、19个省（市）级工程技术研究中心、29家省级专精特新企业、45家规上工业企业。

一系列数字的背后，正是这个小镇在产业引入、产业培育、产业环境的不断优化和升级。

京东智谷自2019年启动以来，累计招引企业近千家，70%来自深圳，以人工智能、电子商务、智能制造等为主导产业方向。其中上市拟上市企业4家，专精特新企业近30家，国家高新技术企业109家，规上企业100家。以京东智谷产业平台为依托，企业之间已经形成了较为完善的邻里合作关系，一个产业园就是一个生态链，企业上下游就在邻里上下楼，企业之间已经形成了强大的内生动能，自然而然发生的生意往来让企业之间更有凝聚力，催生了产业发展的更多可能性。

而这种力量，也逐渐扩散到更广阔的区域，从而带动片区产业互链互生，产业活力与产业动能进一步加强。凤岗的产业环境正在悄悄发生着改变。

NO.4

成本不高，产业资源一点不少

随着大湾区规划落地以来，凤岗的发展和变化，在很大程度上也是湾区一体化发展的小小缩影。凤岗，无论是在地理位置上、交通建设上，还是在产业融合上、人才流动性上，与一步之遥的深圳保持着高度的融合性。凤岗已经成为深圳外溢的第一站，承接深圳的产业辐射，逐步形成了错位发展和配套互补的格局。

东莞是制造中心、而深圳是创新中心，交杂在两地之间的凤岗，同时共享两地的优势资源，可是企业运营成本、个人生活成本，都远远低于深圳，仅为深圳的1/3，这也促成凤岗成为深圳企业外溢的首选。

“我们从深圳小作坊式的老旧厂房搬迁到京东智谷的工业4.0厂房，深圳保留了销售办事处和部分研发团队，凤岗主要用于生产和高端展厅展示，产业形象一下子提升了好几个档次，生产和办公环境好了，算下来资金成本却降低了。”

凤岗不仅成为深圳企业逃离高成本、高房价的首选之地，也成为深圳跨城通勤联系“第一城”，许多在深圳工作的年轻人选择在凤岗购房安家。而随着近几年来上千家深圳企业来此扎根发展，凤岗也吸引更多深圳人来此发展。从以往深圳人的“睡城”，转身成为深圳人工作和生活的定居之地。

随着京东智谷、都市产业集团、天安数码城等产业平台逐渐醇熟，将在持续导入优质企业的过程中逐渐形成更好的资源整合方式和配置能力，吸引更多的深圳配套资源和人才进来，最后形成一个良性的循环。

从量变到质变从来不是一蹴而就，而是持续坚持，潜移默化的过程。近几年来凤岗所积蓄的能量，已经从量变到质变，凤岗的价值体现已迎来爆发点。

京东智谷，广东省及东莞市重大产业项目，择址“深圳里的凤岗”，总投资约120亿元，占地面积约38万㎡，建筑面积约180万㎡，是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。

项目规划建设有工业4.0厂房、研发大厦、企业独栋、配套宿舍等丰富的产业空间及配套产品。京东智谷面向粤港澳大湾区，吸引创新型、科技型、高端制造等优质企业资源进驻，构建人工智能产业高地；同时依托京东品牌，吸引京东上下游产业链企业入驻，打造京东赋能的产业生态体。

截至目前，京东智谷已吸纳企业超过700+，其中约70%企业来自深圳，其中上市拟上市企业4家，专精特新企业24家，国家高新技术企业109家，规上企业100家。

京东智谷将以独有的无限赋能系统，面向园区企业开放京东资源，通过技术、资本、人才等多重资源叠加，赋能企业高质量发展，打造影响世界的湾区科创产业高地。

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京东都市智能产业

京东智谷\x26amp;京东专精特新园总投资约120亿元，总建面180万方，全部建成后吸引2000余家企业集聚，年产值约200亿。一期已入驻企业超200+；二期高端厂房、企业独栋、半山公馆等产品，京东专精特新园低成本、高品质厂房火热招商中

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