梦启沪上·孵化未来——闵行区优质创业孵化园区

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大树下新媒体创意产业园区，位于上海西部交通枢纽中心，紧邻虹桥经济开发区、外环交通枢纽、虹桥机场与上海火车站，交通便利，便于商旅出行。园区采用新中式园林设计风格。

园区吸引近70家媒体、创意、设计类企业集聚，构建成独特的“新媒体创意”产业园区，在提供办公场所的基础上，辅助其他投融资、人才管理等增值服务。

园区在积极引入文创类新兴创业企业的同时，主动对接政府部门开展合作，导入多项政务服务，为文创企业提供上门业务办理，并建立专家导师资源库，协助企业解决成长过程中的困难。

虹桥德必易园总建筑面积为25000㎡，与徐家汇、古北、虹桥、中山公园、漕河泾开发区等各大商圈聚合，形成了商圈团式分布、相互辐射的优势商务环境，轨交9号、10号线步行十余分钟即可到达。

园区内共有90多家企业，以文创企业为主，从文创产业需求出发，开辟了德必文化创意企业服务中心。帮助有潜力的文创企业快速成长，为中小创意企业推出多项增值服务。

2019年被认定为闵行区创业孵化基地，并积极寻求孵化能力的提升与完善，在提供基础商务服务的同时，重点在人才、投融资、知识产权、产业资源对接等方面打造完整的孵化体系。

上海淦湾创业孵化器有限公司（简称“接力空间”）成立于2015年10月7日，坐落在闵行区零号湾全球创新创业集聚区955号楼2-4层，面积3500平方米；是由上海创业接力科技金融集团牵头发起设立的一个专业孵化服务机构，主要培育、孵化服务和投资初创型科技型创业企业，通过搭建完整的创业服务平台、成长培育生态体系和投融资服务平台，吸引和凝聚国内外高校资源、众多研究所的产业资源、人才资源和科技资源，培养优秀的创新创业项目。

接力空间累计服务超过1000余家企业；年举办各类免费培训活动超过近50场；通过直接投资或间接基金参股方式投资了十余家企业，累计投资金额超过6000万；累计服务优秀创业者个人超过3000人；其管理的闵行区科创公益基金（2800万规模），累计发放无息贷款约140家（约4500万放款额）；帮助十余家企业获得融资超过5000万元。

接力空间提供了创业接力集团下的接力天使、接力连筹、接力基金、接力担保和接力小贷等众多服务产品的落地。同时还整合了众多知识产权、人力资源、技术研发、市场营销等服务机构资源。

金领谷科技产业园是一个以满足科技研发需求为核心的现代化服务产业园区。我们不仅拥有极具设计感的“几何聚落”概念外观，还拥有环保节能、科技与自然和谐共生的生态氛围。园区联动众创空间、孵化器、加速器等创新创业载体,聚焦“新材料”、“生物医药”和“先进制造”三大主导产业领域。

园区还为创业青年提供真诚优质的服务，包括开放式联合办公、开放式健身休闲、精准化多层次社区式的全生命周期维护等，动静结合，打造自然舒适的工作场景，吸引了众多高校科研团队和社会初创企业的入驻，成为了核心科技产业策源聚集地。

招租信息

浦江智谷位于闵行区浦江镇联航路1188号，绿化覆盖率超过50%，水域面积近1.2万平方米，是一个由26幢研发、商务楼构成的生态节能基地、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区。近年来，在“园区社区化、资产资本化”战略推动下，智谷依托功能区物业资产，为创新创业和产业培育提供配套商务、发展要素、产城社区等专业服务，成为入驻项目的兴业伙伴和共享平台。园区配套齐全:餐厅、超市、果吧、咖啡店、10-400人的共享会议室等一应俱全。室外篮球场、足球场全天免费开放，同时还拥有室内篮球场、乒乓球室、羽毛球馆、台球等健康设施。

园区目前已经形成信息技术、文化创意、生物医药三个产业集群，被评为:上海市文明单位、上海市花园单位、全国侨联系统“侨胞之家”典型选树单位、上海市软件和信息服务产业基地、上海市生产性服务业功能区、上海市级文化创意产业园区、上海四新经济创新园区、闵行区创业孵化基地、闵行区人大代表“家站点”区级示范平台、闵行区贡献型园区。

潜星堂众创空间自运营以来，依托母公司晴明科技有限公司及漕河泾科技创业中心的资源支持，把持明确的产业导向及目标，通过线上与线下、孵化与投资相结合，依托强大的资本资源，已形成“空间+资源+投资→孵化”3大赋能要素为核心的孵化链服务模式。

目前潜星堂众创空间已被认定为“国家级众创空间”、“上海市市级众创空间”、“张江自主示范区众创空间”、并于2019年认定为闵行区创业孵化基地。

潜星堂众创空间位于浦江科技广场，可孵化体量3561平方米，紧邻8号线浦江镇站，包含开放式办公工位、独立间工位、定制化办公空间等模式，配套有会议室、休闲咖啡吧等服务设施。

山谷you帮科创生态平台是一家以创业孵化、创业投资、技术转移、科技服务为一体的创新创业服务机构，成立于2015年8月，获国家级众创空间、上海市科技企业孵化器、上海市海聚英才创新创业示范基地、上海市技术转移服务机构、闵行区创业孵化基地等认定。平台注册企业400余家，其中孵化科技型创业企业150多家、创业项目90多个，培育知识产权600多项，培育国家高新技术企业18家、科技小巨人企业2家、专精特新企业3家；完成年税收1800万元；旗下基金山谷优帮资本直接和间接投资企业30多家，投资金额5000多万元；同时帮助20多家企业获得融资2亿多元；完成技术转移金额2亿多元。山谷you帮的精细化孵化服务先后获《科技中国》杂志、文汇报、东方卫视、上海教育电视台、闵行电视台等报道，同时作为创新创业案例入选中共上海市委党校教材《创新创业、活力四射--新时代上海创新型企业攻坚克难实践案例》。

“濠情创业，源自创新”——上海电子信息科技孵化基地坐落在闵行区浦江镇，隶于张江国家自主创业示范区闵行园区。基地是以电子信息为特色的专业型科技企业孵化基地，由上海濠源科技发展有限公司建设运营。

基地管理服务团队由高学历、经验丰富的多领域专业人士组成，多位管理人员都拥有十年以上的行业工作经验。服务贯穿“预孵化+孵化+加速+产业”整个全过程。

基地依托上海北京大学微电子研究院，已累计孵化培育超过300家的科技型企业，服务涵盖“方向+技术+人才+法务+财务+市场”全要素，帮助创业者完成从科学家到企业家的角色转换。

地址：江凯路199号1栋

联系人：周老师

联系电话：13918051176

大树下@虹桥龙湖，以高定空间，智慧商务致敬时代先锋。项目位居上海虹桥商务核心区，以5A甲级写字楼标准融入联办共享服务，由创新运营理念打造定制化的品质空间，由美国、德国的世界一线设计团队执掌园区的整体设计。

园区整体空间全明采光，开敞方正，同时设置了十余个共享区域，如总裁VIP室、崇光路演中心、多媒体会议室、花园图书吧、都市丛林露台等，满足企业各类办公需求。

大树下开发自有APP平台，将智能通行、公区预约、社群活动、商务服务等功能集合线上。园区于2019年11月联合新虹街道建立了全区首个“创聚小屋”，实现了下沉式政务办理与专家服务。

上海航天创新创业中心是闵行区与航天八院共同发起成立的航天特色创新创业孵化与产业促进平台，以产业为核心，人才为关键，创新为动力，培育具有国际竞争力和技术主导权的特色产业集聚地，创造性地打造全场景应用实践基地。

园区运营管理公司上海航天国合科技发展有限公司是航天八院实现军地协同、政企联动的合作纽带；是实现军民融合产业的创新孵化服务平台；是实现生态聚集的资本运营平台。

园区聚焦新基建、新装备、新能源、新材料、新服务“五新”产业领域的创新孵化和产业投资，充分发挥引领带动作用和强大资源优势，培育具有国际竞争力和技术主导权的航天特色产业。

七宝德必易园于2016年6月建设完成，立足文化创意产业与科技融合创新创业，运用最新的互联网云技术，实现对创新各要素信息流的智能化跟踪、挖掘和分析，构建新一代的园区O2O网络服务模式与体系，使创新创业服务模式实现数据化、智能化。

园区依托德必集团在文创产业的十八年耕耘，最大限度地整合资源、谋求企业发展的最好平台、最佳途径、最优资源，建设一个文化创意产业与科技融合的特色公共服务平台。

2021年被认定为闵行区创业孵化基地，并积极寻求孵化能力的转型与提升，不断完善产业聚焦的集群配置和优化，努力融合“文化创意”与“科技创新”，力争打造现代孵化体系。

福克斯创新园是以创业孵化为方向，通过将线上运营管理平台与线下实体空间相结合的方式，集“孵化+加速+产业”为一体的一站式创业孵化平台，自成立以来已在上海布局多个孵化服务基地。

园区位于元江路“大张江”板块内，聚焦智能制造、生物医疗、电子信息等高新技术领域，能满足企业“研发-办公-生产”多形态空间需求，提供高效标准化的物业管理服务。

园区配有专业企业服务团队，提供如企业开办、资源聚合、产投联动、政策规划、知产布局等增值服务，以专业加专注的运营服务理念遴选种子独角兽企业，助力企业完成孵化加速。

飞马旅交大科创园位于闵行区剑川路953弄134、154、184号，空间面积2.8万平方米，运营机构是上海沧马企业管理有限公司。园区聚焦成果转化，专注运营服务，助推企业成长，搭建了集基础服务、导师问诊、创业培训、产业对接、资本优化为一体的功能平台，并探索“以投资带动孵化”的创新服务模式，园区致力于以培育和孵化高校院所成果转化项目落地及师生“硬科技”创业为目标，形成了以“智能化”、“泛健康”为特色的产业生态。

自2019年开园以来，飞马旅交大科创园已累计成功实体孵化创业项目70余个，带动就业1000余人，其中，15家高新技术企业、5家专精特新企业、2家科技小巨人，1家企业技术中心，并已助力20余家企业获得融资，融资总额达11亿元人民币。

2019年上海交大科技园闵行园区正式成立，运营包括剑川路600号、剑川路610号高校师生创新创业基地，运营管理的面积达2万平方米。交大科技园积极发挥园区平台作用，在上海交通大学科技成果转化体系建设试点工作的背景下，与学校和区域政府联动，为广大师生校友的科技成果转化项目提供“载体+服务+技术+投资”专业化全链条服务。作为交大创业学院、学生创新中心、文创学院、媒传学院、设计学院等单位设立众创空间、与企业共建创新创业工作室，以及知识产权管理公司和合作基金公司办公和项目交流展示空间。服务交大师生校友“科技+文创”创业项目孵化，为科技成果转化项目提供中试厂房和服务平台。 

虹桥智汇前湾园区总投资额达6000万美元，总建设用地面积227亩，是一个集商务办公、研发设计和企业孵化为一体的多功能现代化园区。园区分四期开发，目前已开发三期，已建成107416.43平方米厂房、冷库、配套商务楼及仓库。第四期规划为“上海电竞中心”（南区）项目——LOOP星环中心。

园区共有入驻企业94家，入驻企业员工人数超1200人。园区先后引进的国际国内知名企业有美国库铂轮胎亚太研发中心、WD40、上海医药、德国洁创、美的威灵电机、艾佩科气体等。园区打造“创新孵化平台”“投融资服务平台”“就业服务平台”以及“专业服务平台”四大公共服务平台，为入驻企业提供全流程、零距离的一站式企业服务。

麦腾未来城作为闵行首家以“数字文创”为特色的创新科技产业园区，形成了活力四射的数字文创综合业态。

园区布局采用独特的回廊型4层楼体设计，自由分割的沿街复式LOFT定制体量空间，能够支持80-3000㎡范围内多种办公模式组合，给人带来更加自由创新的办公畅想，营造出了一座多元、灵活、艺术、舒适、便利的创业空间，成为了创意成长型企业激发灵感、建立品牌影响的最佳领地。

截至目前，麦腾未来城已累计孵化了企业100余家，园区内不仅有软件开发、数字化信息科技，数字多媒体科技等科技类企业，还有文化艺术、数字化文创、软件自媒体等数字文创企业。园区运营总面积近20000㎡，目前入驻率达96%，在孵企业50余家。

园区产业定位融合了周边的市级、区级的城市功能圈，产业配套齐全，坐拥优质的区位及社群资源，不仅享受闵行区政府的创新创业政策，还独具闵行“人文梅陇”的区域特色，聚集了一批优质的创新创业企业。

漕河泾牌楼智谷科技园位于闵行区、徐汇区交界处，北接漕河泾开发区总部、漕河泾科技创业中心，西临宏汇莲花广场、东面为完善的生活配套东兰路休闲广场、牌楼休闲广场、中友休闲广场、华城广场。

建筑风格邀请同济大学著名建筑设计师进行建筑设计，通过城市更新，部分建筑拆除、改造，部分建筑对外立面进行重新设计改造，采用白墙黑瓦，独栋式总部，新江南水乡风貌，使原有市场旧貌换新额，展示在我们面前是该区域独一无二的新中式风格，为文化创意产业导入奠定了硬件基础。

园区吸引近40工智能A I+、 网络信息、云计算、 设计，并结合区位产业优势，重点聚焦信息科技及网络信息为基础的设计产业的发展。园区在提供办公场所的基础上，并提供工商税务、投融资服务、人才招聘、法律、知识产权、产学研合作、宣传推广、市场营销、资源对接等服务。

园区在积极加深加强与大型国企、 高校、 第三方服务平台对接合作，建立战略合作机制 ，建立紧密的供应合作关系 ，建立日常联系、 定期交流活动。让创业企业了解大企业的市场需求和行业痛点 ，抓住大企业的产业链供求机遇、 在量小的细分领域投入更多的精力的情况下 ，快速反应市场与解决行业问题。