存量房贷利率,要降了!

财富   财经   2024-09-05 15:52   上海  

小韭本硕六年金融,机构行业研究员出身。

公众号基于价值投资视角,围绕大制造、泛科技、医药行业与个股寻找低位预期差机会。

追求稳定复利,控制回撤、减少账户波动,拥抱低位预期差。

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这两天外媒又在吹风,存量房贷利率要降了


一开始市场还不信,小韭听北京的朋友招商已经有申请入口了。


搜索了下居然是真的,现在招行app上有存量房贷利率调整申请入口,只不过目前只有北京可以,其他城市暂未开通。


存量房贷利率影响有多大呢?


如果按100万贷款、贷30年、贷款利率4.27%、等额本息方式计算,每个月还款金额由4931元减少至4473元,下降了458元,下降9%。


按照现有的房贷规模,存量房贷利率下调后大概能省出来三四千亿的利息支出,如果完全转换成消费,大概能提升GDP0.2%。


所以今天地产、消费全起来了。


消费今天还蹭到了谐音。


因为老百姓涨停了,所以老百姓找了个好太太,生了个安居宝,有了欢乐家,全家万事利。


资金在反馈“想过好日子”,拉起来的,都是名字好的公司。


要说瞎炒吧,是瞎炒。但你要说是瞎炒吧,也不是,大家在用钱来反馈自己的诉求


希望房价低一点、东西物美价廉、百姓安居乐业。


如果房贷利率真的下调了,大家会把多出来的钱拿来消费吗?


再来看期货市场。


期货市场最近还挺好赚钱的,之前讲过可以空欧线集运,有朋友尝试着买了一手,昨天和小韭说已经赚了几十万了


看了下欧线集运合约价格,从接近5000到现在不到2000,合约腰斩都不止。基本上怎么涨上去就怎么跌下来。


这两天一直在关注的生猪和纯碱,日内又是10%入账。


小韭今年来一直和大家讲要多资产配置,不管是A股港股还是美股、期货,多一种资产多分散一些风险。


就像最近A股市场单边下行,指数又快创出新低了。今天炒人民概念,前两天炒蛇年股,隔几天就换一个题材,快速轮动的市场下,要赚大钱难度是很大的。


这时候如果其他资产有赚钱效应,完全可以对冲掉A股的损失。


尤其今年来全球宏观事件很多,美联储降息、日本加息、国内经济偏弱。

任何一个宏观事件波动,都会对资产价格造成剧烈影响。


在这样的背景中,多元化资产配置成为了不过分依赖押注市场走势的策略选项,也成为了我们每个人在新环境中需要了解和重视的投资方向。


思路还是要打开啊。


关于期货开户、期货品种选择等基础问题,小韭已经梳理好了,大家可以私信助理微信,回复5299领取:



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