爱尔兰房价持续上涨，除非做到这一点……
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房产
2025-01-23 23:40
爱尔兰
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根据最新的Geowox住房市场报告，爱尔兰的房价在过去一年上涨了12%。报告显示，中位数房价同比上涨了40,000欧元，达到了370,000欧元。该报告基于过去三个月住宅物业价格登记的数据，调查显示，2023年最后一个季度的房屋销售数量同比下降了11%，共售出了15,326套房屋。在这些销售的房屋中，新建房屋占3,677套，同比下降了5.4%，中位数价格为445,000欧元。都柏林市区的房价最为昂贵，中位数价格为555,000欧元，而在都柏林4区，房价甚至高达770,000欧元。都柏林最便宜的区域是都柏林10区，中位数价格为306,000欧元。都柏林以外，朗福德的房价最低，中位数价格为215,000欧元。整体来看，节能型房屋（如BER评级为A或B）价格较高，达到430,000欧元，而那些能源效率较低的房屋（BER评级为C或以下）中位数价格为336,000欧元。![]()
Geowox的数据负责人Marco Giardina指出：“爱尔兰的住房市场变得越来越竞争激烈。节能型和新建房屋的价格仍然较高，而房价的负担能力问题限制了整体市场活动。”根据爱尔兰中央统计局的最新数据，在截至11月的12个月中，爱尔兰住宅价格上涨了9.4%。住房短缺问题仍然存在，不过这一涨幅较10月的9.7%有所回落。专家们警告称，除非增加住房供应，否则房价将继续上涨。专业拍卖师和评估师协会的首席执行官Pat Devitt表示：“经纪人报告称，在市场供给有限的情况下，买家之间的竞争非常激烈，尤其是在需求旺盛的地区，价格常常超出卖家的预期。”https://www.irishtimes.com/business/2025/01/23/home-prices-jump-12-per-cent-in-a-year-geowox/
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