注意：
代销是需要视同销售缴纳增值税的，代购业务不征增值税，是需要符合条件的！
答复：
上述说法是正确的。
销售代销货物也是要视同销售的，不管是委托方还是受托方都要作增值税销售处理。一是代销商品的增值税13%，二是收到的代销手续费增值税6%，对代销手续费收入，应当按照代理服务缴纳增值税。
参考《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定：单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
（一）将货物交付其他单位或者个人代销；
（二）销售代销货物。
注意：
符合条件的代购货物款不征增值税是有条件的，需要同时具备三个条件。
参考财税字[1994]26号的规定：
（一）受托方不垫付资金；
（二）销货方将发票开具给委托方，并由受托方将该项发票转交给委托方；
（三）受托方按销售方实际收取的销售额和增值税额与委托方结算货款，并另外收取手续费。
因此：
同时满足三个条件的，税务上认定为代购业务不征增值税，不同时满足三个条件的，税务上认定为销售业务征收增值税。
请问：
公司租铁路一段路，在铁路边上搭建一个简易场棚，用于煤的暂放地，四面漏风，这样的场棚需要缴纳房产税吗？
答复：
需要看看用途和性质。
1、若是简易厨场棚被用作长期的生产经营场所，并且四周有围墙、顶棚等结构，属于房产，需要缴纳房产税。
2、若是属于建筑工地的临时性房屋，是在施工期间则需要缴纳房产税。
因此：
从你的描述来看，简易厨场棚，用于煤的暂放地，有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），需要缴纳房产税。
参考：
《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]第3号）关于“房产”的解释为：“ ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。”
来源：税库山东
