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图片来自视觉中国
当楼市进入下行阶段，炒房客的高负债运作模式往往难以为继，导致资金链出现紧张
文｜财新 文思敏发自香港
在高息时代，炒房客面临的贷款利息骤增，香港知名炒房客邓成波家族因此面临资金链紧绷的严峻局面，只得频频抛售物业。过去一个月以来，邓成波家族接连卖出至少三处房产，均为“割肉”交易，其中位于尖沙咀加连威老道的一栋旧楼的亏损比例甚至高达八成。
尖沙咀加连威老道32号是一栋4层高的旧楼，邓成波家族在2018年以约3亿港元买入，由于无力偿还贷款已经成为银主盘（注：内地称“法拍房”），债权方以7000万港元挂牌最后以6300万港元才成交，不计手续费用，亏损比例约79%。
在2024年12月底，邓成波家族还甩卖了九龙城的一处临街商铺，这个商铺于2018年以约3280万港元买入，建筑面积约800平方英尺，最终仅以820万港元成交，亦亏损约75%。邓成波家族2009年以1.1亿港元购入的一个观塘的临街铺面亦沦为银主盘，2024年12月初以7360万港元出售，较15年前的购入价仍然贬值约33%。
据财新不完全统计，过去一年邓成波家族至少抛售21处物业，大多为临街商铺、旧楼、小型酒店、商场，几乎都是亏本离场。
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