它地处曾开启积分制时代的浦江镇，如今更引领区域走向产品力时代。
它的均价，只有4.3万元/㎡，400万级的产品，却拿出了同价位段罕见的超高品质。
它带来了全生命周期的成长空间。
它就是招商中旅·揽阅！
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招商中旅揽阅四批次今日开启认购
280套房源
建面约96-135㎡3-4房
一房一价表
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招商中旅揽阅共计规划17栋12-14F小高层，建面约96㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约135㎡四房两卫，3种户型提供了全生命周期成长空间的方案。
作为一梯两户无连廊的设计，每个户型的得房率、采光度相比“二梯四户、层层连廊”产品相较于同价位段，都更加优秀。
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巧心户型设计
当谈及理想的居住环境，一个舒适且实用的户型设计是至关重要的。一个好的户型不仅要满足居住者的日常生活需求，还要兼顾空间利用率和居住的舒适度。
此次招商中旅揽阅在户型设计上就颇具心思，先来看看主推的建面约104㎡三房户型。
● 飞机户型
项目此次推出的3种户型都是飞机户型，顾名思义，南向客厅居中，如同机舱，在客厅左右，各有卧室，如同机翼。
相较于市场上常见的动静分离户型，飞机户型将过道空间融入到客餐厅，放大公共面积。同时，通过客厅的隔离，可以更好的照顾到家庭成员不同的生活习惯。
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而且，只有飞机户型能做到正玄关，除了基础的收纳需求外，还基于中国传统居住心理，入户不会马上看到室内全景，增加私密性。
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● 大面宽
我们可以看到，这套104㎡户型三开间朝南，并且做到豪横的横厅设计，大开间、小进深，在增加采光面积的同时，还能使室内空气更好的流通。
大面宽的客厅也增加了家庭成员互动空间，平时举办一个欢乐Party和小型聚会，或是会客洽谈，都能怡然自得。
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此外，大面宽和横厅带来的是面积更大的阳台和飘窗空间，使用空间增加，同时也大大增加了性价比。而且这套104㎡户型所有的房间，甚至2个卫生间都拥有飘窗。
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● 三段式干湿分离
虽然已是双卫的配置，但对于多人口家庭来说，三段式干湿分离设计的次卫，上厕所和洗漱可以互不干扰地进行，提高了使用效率。
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如果你对居住空间有更高的要求，招商中旅揽阅还有建面约135㎡的进阶4房，这个面积段在板块内是非常稀缺的。
四房四开间朝南，更多活动空间朝南面，全方位通透采光。
特别是开放式厨房，长桌岛台设计，兼具实用与时尚美感，也满足了对中西厨现代生活的需求。
此外还有建面约96㎡的3房，同样的飞机户型，没有过道的设计，提升使用空间。
人性化细节装标
一个好的户型设计已经为舒适的居住打下了良好的框架，高品质的装修则能够从视觉、触感和使用体验上，提升生活的幸福指数。
招商中旅揽阅针对客户需求综合研判，精心设计14大智慧收纳空间，探索更多生活可能，人性化设计，后续匹配智能家居，实现解放双手，完成智慧生活的延展。
下面按照归家动线，来仔细了解这套104㎡创意展示空间。
● 入户玄关
首先入户采用盖德曼智能门锁（或同等品牌），可以通过使用人脸、指纹、密码、钥匙、门卡五种方式开启，照顾到每个家庭成员。
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进门后，看到的就是第一个智慧收纳空间——入户玄关柜，储物空间不仅宽敞大气，柜内还配置了旋转鞋架、消毒精灵以及柜门后单杆鞋架。
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换好鞋，起身可以看到入户门旁配置了窄边框可视对讲，灰色高标肤感开关面板，三合一温控面板，未来可以通过它远程调节灯光，新风，中央空调，地暖，实现智能生活，到家就能享受舒适的居住状态。
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● 厨房
接着往里走，来到厨房，铝合金边框茶色玻璃移门，采用上轨道设计，没有下轨道长时间变形的困扰，加上采用750*1500大砖的地面，显得整体美观且容易清理。
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厨房电器方面配置了方太或老板等同等品牌系列三件套，超薄镜面机身的抽烟机、拥有防干烧功能的燃气灶，还有洗碗机，相较于很多项目配置的消毒柜，洗碗机更适合当下菁英年轻人解放双手的需求。
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水槽选用科勒 (或同等档次品牌) 的大单体水槽以及可抽拉的水槽龙头。还有集成线性凉霸，即使在炎热的夏天，烹饪也能成为享受。
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这里还藏着7大智慧收纳空间，橱柜采用浅灰高光PET平贴面板，更加方便清洁。柜内设置了升降拉篮+多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮，更是充分利用了厨房飘窗打造了操作台面及抽屉，将操作空间及收纳空间进一步放大。灶台旁同样打造了开放式网格收纳空间。
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此外，嵌入式隐形插座、移动滑轨插座等，更体现项目对细节的把控。
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● 客餐厅
客餐厅地面同样采用了750*1500的大砖，电视背景墙采用浅色大面岩板。顶部采用弧形石膏板吊顶+四边反光灯槽（圆弧角）+吸顶灯+磁吸轨道灯，使客厅空间在视觉上显得更加宽敞。
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中央空调/地暖两连供采用松下或同等档次品牌，稳定性更强、更加节能及舒适度更高。新风系统为百朗、中科或同等品牌，同时客厅预留智能窗帘电源。
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阳台预留了上下水及电源，可以按照需求设置洗衣机、烘干机。
● 卫生间
主卧的独立卫生间，洗手台面为天然玉石，独特的纹理和色泽，增添了一种自然、高雅的美感。
台盆、龙头为科勒或高仪（或同等档次）、马桶为高仪智能马桶（或同等档次），这在同价位新盘中是非常少见的。
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整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，储物空间打造的非常充足。
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淋浴房采用到顶的一字型玻璃屏移门，高仪或同等档次的恒温花洒带顶喷，简约大气。
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同时，还配备了风暖浴霸、软管喷枪，预留电热毛巾架插座等种种细节，都体现出开发商对待产品的用心。
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次卫同样配置了智能马桶（科勒或同档次品牌），镜柜下方贴心的预留了扫拖一体机器人点位。
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招商中旅揽阅作为超低能耗住宅，建筑标准及施工工艺相较普通的商品房会更加严格，比如外墙较普通商品房厚约10公分，隔热保温性及门窗气密封均更好，三玻两腔的玻璃可以更好的隔音，这些在提高生活质量的同时，还能节省成本。
02
上海2023年第三轮二批次土拍中，招商蛇口&中旅地产以27.75亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块，可谓是强强联手。
央国企强强联袂
招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海21载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。（数据来源：克而瑞；数据时间：截止至2023年底）
中旅投资，中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)，简称“中旅投资”，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营"为主业的16家央企之一。中旅投资发展31载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。
区域品质标杆
招商蛇口&中旅地产强强联手，对时代青年基于人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024全景理享住区。
全景建筑美学
项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，流体建筑设计理念，凸显了建筑的层次感。加上市面上少见的弧形塔冠装饰，呈现柔和的特质。
采用香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙，香槟金色弧形铝板装饰的门头雨棚，搭配大玻璃面更加通透近人，营造颜值与尊贵并存的归家体验。
全景归家礼序
以星级精奢酒店门庭为蓝本，人车分流及双入户大堂匠心设计，揽阅之门等五重归家场景，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
高定全景园林
以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境，四季主题景观，串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
全景化架空层泛会所，敬献无界自然、温情舒适的社区生活空间。
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03
浦江镇积分制时代
2021年，上海新房摇号积分制新规出炉，首个触发积分制的新盘正是位于浦江镇，这也代表着积分制时代正式的开启。
浦江镇产品力时代
积分制的开启是一个里程碑，在土地市场上，同样迈入了一个新时代。
2022年开始，上海将装修标准写入土拍规则，浦江镇也将这个标准定在了高位，足见区域对品质的重视。
同时，招商中旅揽阅也是上海首批土拍进入竞报高品质建设环节的项目，可见对其产品力要求之高。这样一个标准，用在均价只有4.3万元/㎡的项目上，可以预见，它的品质将降维打击同价位段其它产品。
浦江镇动迁大居时代
2001年“一城九镇”规划的提出，浦江镇迎来了它的第一个历史机遇，在意大利著名的建筑事务所——格里高蒂规划下，浦江镇被打造成了一个“建筑与地理环境对话、与河流对话”的现代意大利小镇。
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随后，上海世博会动迁，浦江镇成为了最主要的动迁安置基地，大量动迁户导入，也促使了浦江镇大规模开发的开始，资源和设施建设向此倾斜。
而黄浦江-大治河-金汇港三水交汇地区国际征集优胜方案的放出，让浦江镇再一次站上了历史的风口。招商中旅揽阅正占据浦江核心位置。
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● 多线轨交
项目距离浦江线汇臻路站约2公里，无人驾驶的浦江线，是上海建成运营的首条APM轨道交通线，行驶全程都在高架上，论风景那是相当不错。可与8号线沈杜公路站换乘接驳，7站直达前滩的东方体育中心，轻松通达人民广场。
值得一提的是，交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，方便业主出行。
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示意图
西侧约500米，是规划中的奉贤线鲁南路站，向北就有了更高速的直通快道。
东侧就是浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架，连通中环和外环。
产业规划示意图（标记仅供参考）
乘坐奉浦快线BRT，从鲁南公路站可直达沈杜公路地铁站，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，多维路网畅行无界。
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● 醇熟商业
招商中旅揽阅距离浦江万达广场约750米，距离山钢和润旭辉里约1.9公里，板块内还有浦江欢乐颂、浦江城市生活广场成熟运营，沈杜公路站TOD规划也已经批复，丰富的商业设施，可谓衣食住行一应俱全。
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● 书香氛围
项目东侧即是上海师范大学附属中学(闵行实验学校)，是一所公办九年一贯制，师资力量雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。
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● 健康保障
板块内有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院，为健康保驾护航。
招商中旅揽阅
建面约96-135㎡装修3-4房
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