悦房宝讲资产:渝复竹芸山水——缙云山脚下的宜居社商

文摘   2024-07-13 10:20   重庆  

具有生活气息的资产,是不是一个好投资标的?下面来看渝复竹芸山水具体情况。

2009年老小区,成熟居住区
渝复竹芸山水于2009年建成,是北碚第一个“竹海生态城”,经过15年的发展,已形成生活氛围浓厚的居住社区,人口入住率较高,为商业发展提供人口支撑;
底商已入驻超市、餐饮、药房、休闲娱乐等,形成商业集群。待处置资产为商业,总体量约2424㎡,均位于1F。

 

  • 城市核心区域,创新产业新高地

渝复竹芸山水位于北碚区老城区,缙云人文科技城,拥有北碚中心,是全区行政、商贸商务中心,也是全市重要的科教文化高地和现代服务业集聚区。片区规划环西南大学创新生态圈,构建完善创新创业链条,打造创新创业新高地,优质项目齐齐入住,持续导入消费人口。


  • “井字形”路网,完善交通体系

紧邻规划7号线的重庆自然博物馆站;距离轨道6号线西南大学站和状元碑站直线距离均不超过2公里。紧邻兰海高速,直线距离600米可达到北碚互通,快速连通周边,同时周边路网完善,已形成“井字形”路网。


  • 生活氛围浓厚,具有持续稳定客流

渝复竹芸山水周边已形成较强的商业氛围,商业入驻率较高,生活氛围较为浓厚,可形成集群效应。1公里范围内覆盖重庆自然博物馆、重庆第九人民医院、西南大学、华光小学等。其中重庆自然博物馆日均客流量最高达1.1万人次。资产周边消费人群基数较大,可持续为本商业带来消费人群。

 


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