悦房宝讲资产:中瀚名苑——红旗河沟的投资宝藏

文摘   2024-07-11 18:42   重庆  

二十四年高密度住宅社区商业是不是好的投资标的?下面来看中瀚名苑具体情况。

2000年成熟小区,高密度生活区
中瀚名苑建成于2000年,目前入驻人口较多,已经形成高密度居住社区,近身人流量较大,有效支撑社区商业刚性需求,商业出租率80%,入住酒店、健康服务、KTV、便利店、餐饮等业态。待处置资产为商业,总体量约为3364㎡,分布于1-2F,面积区间1258-2106㎡。

 

  • 红旗河沟中心点,百米纵享三大交通线

中瀚名苑成长于红旗河沟,100米处的6号线红旗河沟站可一路走南闯北,200米处的红旗河沟立交可直接贯穿东西,30分钟走遍全城;300米处的红旗河沟汽车站30余条线路,通达性较强。 

  • 坐拥百万客流商圈,持续导入人口

中翰名苑依赖于商圈辐射,步行20分钟,南到日均超80万人流量的千亿级传统商圈——观音桥,北至日均近4万客流量的成长型新兴商圈——嘉州。 

  • 政务居住集中地,人口密集

中瀚名苑成熟于职住要地,1公里内既有重庆市高级人民法院、重庆人大、政协、重庆市公安局、中国人民银行重庆分行等政府重要职能机构,又有阳光五洲大酒店、全季酒店、希尔顿酒店等四星级及以上的高端酒店,还有龙湖唐宁、山顶道国宾城、香港置地启元、观宸等高档住宅。

 


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