2024年12月23日，重庆市中心城区成交2宗纯居住用地，地块分别位于大石坝、石桥铺板块。土地总面积115亩，可建规模14.36万方，平均容积率1.9，成交总金额106143万元，平均楼面价7391元/㎡。其中大石坝地块引得华润、昕晖、华美、盛景实业四家企业竞拍，最终由华润9736元/平方米竞下，溢价12.67%。
本地块位于江北区，发展成熟，城市核心，配套完善。分布在轨道5号线忠沱两端，距离土湾大桥、红岩村大桥较近，轨道1站可换乘在建轨道4号线延伸段，交通便捷。地块紧邻北滨一路，可享受稀缺江景资源。周边分布东原荟购物中心、渔人码头、石门公园、多所中小学等，配套齐全，居住价值较高。
总用地：33亩 用地性质：二类居住用地 可建规模：3.12万㎡ 容积率：1.4 成交总价：30400万元 成交楼面价：9736元/㎡ 竞得人：华润 溢价率：12.67%
九龙坡区E01单元05街区M6-2-1/04、M6-2-2/04地块
本地块位于九龙坡区，与沙坪坝接壤。片区内发展较早，周边以居住和汽摩城为主，居住成熟度高，产业聚集度较高，可以导入产业人口。地块同时可享受九龙坡和沙坪坝区优质配套资源，如西南医院、陆军军医大学第二附属医院、彩云湖湿地公园等。地块整体较为规则，呈“长方形”可利用率较高。
总用地：81亩 用地性质：二类居住用地 商住比：纯居住 可建规模：11.24万㎡ 容积率：2.1 成交总价：75743万元 成交楼面价：6739元/㎡ 竞得人：常青藤观江置业
投研资料对接、地块720全景航拍查看，请联系渝地云运营总监 刘志民。
渝地云运营总监
