5月16日，由重庆交通开投集团、重庆土地储备整治中心主办，渝地云土地价值传导服务平台、重庆市公共资源交易中心承办的以“聚力TOD、城市新引擎”为主题的2024轨道交通TOD推介会，在交通开投大厦金通会议服务中心圆满举行。此次聚集房企、金融机构等80余家，共11个TOD项目亮相，目前所有地块相关信息均由渝地云利用“互联网+”技术，实现“云端”土地的VR级可视化，全方位、多角度，精准实施土地推介，助力实现数字化投资。
本次现场推介地块覆盖主城多个区域，占据多个核心地段，区位优势突出，经济爆发后劲较足，立体交通体系，公共配套完善，生态环境宜居。地块土地面积共计887.04亩，总建筑面积123.36万方。其中以两江新区为主，共推介地块3宗，土地面积151.76亩，建筑面积15.95万方。
以五里店TOD项目为例，该地块位于两江新区溉澜溪片区，溉澜溪片区作为江北嘴CBD的拓展区，是整个中央商务区的商业及居住配套区，整体板块价值凸显。周边配套完备且成熟，交通便捷，周边规划大通道已基本建成，路网体系较完善，渝鲁大道、五红路、五里店立交是项目交通进出主要承载道路。轨道交通已形成6号线、9号线、26号线（规划）、环线四线换乘，综合开发范围内共设置有14处公交站点，可实现快速到达主城各区；巴川量子中学、溉澜溪实验学校、字水中学等一站式教育配套完善；江北嘴CBD、三洞桥、九街商业综合体、鎏嘉码头等规模型商业环绕；江北区人民医院（在建），重庆康心医院，重庆三博长安医院等医疗资源齐全；重庆科技馆，龙头寺公园、塔山公园等休闲配套一应俱全，吸附办公、通勤、居住等客群。
除此以外还有重庆东站、曹家湾、九曲河等多个优质TOD项目，均拥有高品质配套，属于价值高地，值得持有。
我市从2005年首条轨道通车，仅覆盖内环内核心区域，发展到现在，运营线路达到13条，实现主城区全覆盖，运营里程已突破500公里大关，达到538公里。我市轨道交通发展建设如火如荼，基础强劲，助力TOD有序发展。从第一个轨道上盖物业李子坝站，成为全国性网红打卡点；到如今龙湖金沙天街项目建成，创下多个全国第一的记录；再到四公里、海峡路、微电园、王家庄等多个TOD项目实现土地出让，项目持续落地生根、遍地开花，开启了重庆TOD发展的新时代元年。TOD正不断提升市民出行品质、生活品质，为区域联动、经济发展注入强劲动力。
规划到2035年，重庆中心城区拟规划建设“23线1环”，包括18条普线和6条快线，总里程约1312公里。轨道交通体系日益完善，正预示着TOD发展红利的到来，是一片“竞争蓝海”、“价值洼地”。
我市也相继出台了从宏观到配套政策再到内部管理等多项TOD政策，分批次分阶段有序推进TOD项目落地实施，探索出一条具有重庆辨识度的TOD发展之路，以轨道交通引导城市实现高质量发展。
TOD是属于多元共生型、复合型、长期性、高价值型物业，值得各位企业抢抓机遇、投资布局、长期持有。目前集中亮相的11个地块相关资料已全部收入渝地云线下资料库，欢迎各位开发企业随时沟通联系。
渝地云运营总监
