南京挂牌14宗地块 起拍总价102亿元
11月22日，南京市挂牌14宗地块，其中涉宅类11宗。
地块分布在雨花台区、栖霞区、浦口区、江宁区和江北新区，总用地面积约50.93万平方米，起拍总价高达102亿元人民币。
该批地块将于12月20日上午9:30开始网上限时竞价，报名时间为12月11日至12月18日16:00。
此次土拍中，江宁紫金山科技城和滨江新城的2宗地块内所建房屋将全部由指定单位定购；江宁主城东山G77地块内所建房屋部分将由指定单位定购。南京南站南宅地上新G78地块紧邻秦淮新河，景观资源丰富，且靠近南京南站，轨道交通出行优势显著，地铁1、3、S1、S3号线已通车，6号线正在建设中。
G79地块位于雨花安德门组团内，板块内将配建一所30班初中，已引进金陵中学，计划2026年完工；配建9班幼儿园、24班小学各1所。地块紧邻地铁换乘枢纽安德门站，三条轨道交通线路交汇，出行便捷性不言而喻。板块高端产业集聚，向南可承接软件谷溢出的改善需求，向北可弥补老城南等老城板块的品质居住要求。
G65地块是本批次挂牌宅地中容积率最低的，仅1.05，位于江宁高新区方山南部片区。地块一路之隔为中海观山樾，项目打造了洋房和小高层的配置，面积段从89㎡到130㎡，两年前项目首开热度拉满。商业方面，北侧开市客今年5月28日已正式营业，极大地丰富了片区内的商业配套。
北京昌平北七家镇地块预申请 起始价21.08亿元
11月22日，北京市规划和自然资源委员会发布公告，拟于近期挂牌出让北京市昌平区京土储预（昌）〔2024〕053号宗地的国有建设用地使用权。
公告显示，该项目名称北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，位于昌平区北七家镇。土地面积为79104.711平方米，地上建筑规模100406.1243平方米，开发程度为七通一平。用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。
该地挂牌起始价为210770万元，预申请保证金1500万元，本次出让宗地中CP01-1503-0008地块挂牌起始价为7695万元。
该宗地预申请受理时间自2024年11月22日起至2024年12月23日下午17:00。
南投地产、中铁建联合体20亿元拿下广州南沙地块 楼面价11040元/平
11月22日，广州市南沙区南沙街环市大道西南侧、广兴路西侧地块编号2024NJY-6成功出让。
该地块建设用地面积60546平方米，规划建筑面积181751平方米，起始总价20.066亿元，起拍楼面价11040元/平方米。最终，地块由广州南投房地产开发有限公司、中铁建设集团置业有限公司、中铁城建集团房地产开发有限公司和广州南沙中铁实业发展有限公司联合底价竞得。
此次出让的地块规划用途为二类居住用地（R2）、商业设施用地（B1）和商务设施用地（B2），其中住宅建筑计容面积不超过145381平方米，商业商务建筑计容面积至少28965平方米，公共服务设施至少7405平方米（包括一所9班幼儿园、托儿所）。根据规划设计条件，住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内建筑面积的30%，按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积，这将大幅提升项目的得房率。
地块要求竞得人承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。周边同类项目均价在20000-26000元/平方米之间。地块所处明珠湾规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离广隆地铁站仅0.3公里。周边教育、商业配套较为成熟，医疗配套有待提升，3公里范围内有多个学校和商场，景观资源丰富，周边有多个公园景点。
常州挂牌4宗宅地 起始总价31.37亿元
11月20日，常州市自然资源和规划局发布公告，宣布以挂牌方式出让常资规经[2024]17号4（幅）地块的国有土地使用权，总出让面积21.59万平方米，出让起始价31.37亿元，价地块挂牌时间为2024年12月10日至2024年12月20日。
具体来看，HS040403-01地块位于环山南路南侧、民和路东侧，出让面积29971平方米，土地用途为住宅，出让起始价27880万元，需交纳保证金5576万元，增价幅度300万元。
QQ050507-02地块位于漕上路北侧、五一路西侧，出让面积75318平方米，土地用途为住宅，出让起始价103270万元，需交纳保证金20654万元，增价幅度1000 万元。
QQ060406地块位于东方东路南侧、常青路西侧，出让面积59726平方米，土地用途为住宅，出让起始价98550万元，需交纳保证金19710万元，增价幅度1000 万元。
QQ060415地块位于常青路西侧、山水路南侧，出让面积50879平方米，土地用途为住宅，出让起始价83960万元，需交纳保证金16792万元，增价幅度1000 万元。
佛山顺德乐从镇挂牌出让一宗住宅用地 起拍价7.2亿元
11月24日，广东佛山顺德区乐从镇一宗住宅用地挂牌出让，地块面积75623.16平方米，容积率不超过1.5，建筑面积上限为113434.74平方米。
该地块起拍价为7.2亿元，楼面起价6347元/平方米，预计于12月23日公开竞价。
宗地位于镇安路以东、沙良河以北，采用价高者得的竞价方式，竞价阶梯为700万元。
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