常州5幅地块30.38亿成功拍出 最高楼面价1.39万元/平米
根据常州自然资源网上交易系统的信息显示，常州于11月20日拍出5幅地块，均由各区域城投公司竞得，成交总价30.383亿元。
其中，徐桥路南侧、昌盛东路东侧地块由常州东方新城房地产开发有限公司竞得，成交楼面价6323元/㎡，成交总价43680万元。出让面积38379㎡，容积率1.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤45米
华昌路东侧、华通路南侧地块，由江苏科维地产发展有限公司竞得，成交楼面价5094元/㎡，成交总价37690万元。出让面积36998㎡，容积率1.0，绿地率≥35%。建筑密度≤30%。
华丰路东侧、丁剑路北侧地块由常州东方新城房地产开发有限公司竞得，成交楼面价8092元/㎡，成交总价44650万元。出让面积30656㎡，容积率1.0，位于华丰路东侧、丁剑路北侧，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
赛马河南侧B地块由常州东方新城房地产开发有限公司竞得，成交楼面价8901元/㎡，成交总价100810万元。出让面积70786㎡，容积率1.0，位于华丰路东侧、漕上路北侧，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
皇粮浜4#地块由常州城建置业集团有限公司竞得，出让面积46068㎡，容积率1.0，位于崇圣路东侧、泽仁路南侧地块，用地性质住宅用地，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑高度≤18米，成交楼面价13929元/㎡，成交总价77000万元。
华侨城A：政府部门拟对子公司武汉TOD项目土地进行收储
11月21日，华侨城A发布公告，宣布其全资子公司武汉天创置业有限公司位于武汉市洪山区杨春湖高铁商务区的一宗土地将面临政府部门的土地收储计划。
该地块收储土地面积为70214.09平方米，合约为105.32亩（以土地管理部门确认的实测面积为准）。原计划建设为高端产业聚集的地铁上盖TOD项目。此次政府部门拟通过“收、调、供”联动方式，调整土地用途，将原商办为主、住宅为辅的建设指标转变为住宅为主、商办为辅，以适应当前产业招商及房地产市场的实际情况。
调整后的土地将进入公开市场进行招拍挂程序，重新供地面积与收储土地面积一致，土地出让价格将根据新的规划指标重新评估。天创公司计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买，以确保项目能够顺利进行。值得注意的是，TOD项目的规划调整论证已完成，并已于2024年10月21日挂网公示，至2024年11月19日公示结束，现已具备调规条件。
华侨城表示，本次TOD项目土地收储及重新供地，若后续公司通过招拍挂竞得土地，将有助于增强公司流动性，改善货源结构，提高公司运营和管理效率，符合公司整体发展战略的需要。同时，如后期未能竞得土地，公司仍能获取收储补偿款，实现商办土地资产盘活。
广州挂牌出让海珠区大干围一宗居住用地 起价20.23亿元
11月21日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。
该地块为海珠区大干围AH101533地块，土地用途为二类居住用地R2，宗地面积15489平方米（其中出让宗地面积15487平方米），计算容积率建筑面积≤60398平方米。挂牌起始价202340万元。
出让条件方面，竞得人须按规划条件负责建设市政道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区政府市政道路主管部门，按划拨方式办理用地手续；竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区政府市政道路建设主管部门签订该地块市政道路的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
竞得人须按规划条件负责建设公共服务及市政交通设施配套，其中社区卫生服务站、社区日间照料中心、社区少年宫、社区居委会、社区议事厅、党群服务站、社区服务站、垃圾收集站、垃圾分类收集点建成验收合格后无偿移交给广州市海珠区政府指定部门。
竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
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