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罗伯特·清崎：投资赚钱的3个必备本领

教育 2024-12-27 18:20 北京

作者 | 罗伯特·清崎

来源 |《富爸爸不公平的优势》

人们常常问我的那几个问题：“房地产是好的投资吗？”“股票是好的投资吗？”等等。

对于这些问题，我的回答都是一样的：“问问自己，你是好的投资者吗？”

如果你不懂投资，那么任何投资都是不安全的，黄金也一样。如果不擅投资，投资金银也会让你损失惨重。

这个世界上根本没有什么无风险的投资，有的只是那些能够驾驭风险的投资者。

该从哪儿做起呢？

掌控你的教育。

当我们在上学时，我们无法选择老师，也无法选择我们想学的知识。

例如，我在纽约的军事学院上学时，我必须学完三年的微积分课程。每当我问老师“为什么要学微积分”时，老师总会说：“因为这是你的必修课，学了微积分你才能毕业。”

当我再问老师：“以后我在社会中能用到微积分吗？”老师回答说：“我也不知道。”

我毕业 40 年了，没有用到过一次微积分的知识。最基本的加减乘除已经足够我创建并管理我的财富王国了。

如果你想成为火箭专家，微积分你一定要掌握。如果你仅仅想成为有钱人，那么掌握小学数学知识就足够了。

富爸爸建议我学会三个本领：

（1）学会销售（掌控你的收入）

（2）学会技术投资（掌控市场）

（3）学会房地产投资（掌控债务）

以上这三个本领对于想成为 B 象限或者 I 象限的人来说至关重要。我就是依靠这三个本领增加对投资的控制力，从而降低投资风险的。

（1）销售

这个世界上最富有的人，是微软公司的比尔·盖茨、苹果公司的乔布斯、谷歌公司的谢尔盖·布林这样成功的企业家。

销售是企业家必备的能力。很多经商失败的案例，归根结底是因为管理者不善销售导致的。

20 世纪 70 年代，IBM 公司和施乐公司拥有业内公认的最高的销售水平。1974 年，我进入施乐公司工作，在弗吉尼亚州的利斯堡接受了非常专业的销售培训。四年后，我从一窍不通成长为业绩最好的金牌销售员。

在学校时我的英语总是学不好，写作并不是我的优势。然而，现如今的我却笔耕不辍。正如我在《富爸爸穷爸爸》中提到过的，我不是文笔最佳的作家，但我的书很是畅销。

富爸爸常说：“销售就等同于收入。”如果你想要更多的收入，那么学会销售准没错。

（2）技术分析

技术分析能帮你总结过去，着眼现在，预测未来。

擅长技术分析的投资者能基于历史数据判断现在和将来的情势。

显而易见，任何图表数据都是随经济的变化而变动的。这也说明了为什么学习技术分析对你来说很必要。

图表可以让你直观地看到历史和现在，还能合理地预测未来。图表能降低风险，增加收益。这就是富爸爸让我掌握技术分析能力的原因。因为图表和数据是基于现实的，不带半点主观色彩。

（3）房地产投资

房地产是集投资、债务运用、房产物业租户管理于一体的资产形式。

1973年，我学到了房地产投资的第一堂课。今天，我的太太和我管理着数百万债务，赚取数百万收入，其中很多收入还能够享受税收减免的优惠。

过去的几年，银行不断降低贷款利率，这让我们的债务负担不断减少，收益越来越多。

房地产是非常优质的投资产品，灵活运用债务和赋税能够让投资者获益更多。

（4）有价证券

我和我的太太很少做证券投资，无论股票、债券，还是共同基金，我们都只能等结果，无法控制它的交易，更无法控制附着在其上的收入、支出、资产和负债。

（5）现货

买卖黄金、白银这样的贵金属不需要什么专业知识，但你最起码应该知道贵金属价格也会有涨有跌。不要轻易相信那些伪专家的建议，在贵金属价格持续上涨时期投资要更加小心。

哪种资产类型更适合我？

喜欢的就是适合的。

请牢牢记住：做生意能让你变成最富有的人，但需要的努力和付出也最多；房地产投资需要的专业知识储备仅次于做生意，并不轻松；证券投资需要的专业知识很少，但风险最大；现货，例如黄金、白银这样的贵金属投资所需的财商知识最少，但风险也不低。

广大普通民众最中意的投资类型是有价证券。

有价证券的流动性最高，变现能力最强。你可以随时买入或卖出，交易门槛低。简单来说，证券投资需要“零知识”“零技巧”和“零管理”。简单的凭指令进行买卖，猴子都能学会。

但证券投资很难掌控。

作为一个企业家，我更偏爱自己控制收入、支出、资产和负债。

假设我买了微软公司的股票，比尔·盖茨肯定不会在意我对他公司收支的看法。虽然我在意，但我无能为力。

当我投资石油时，执行总裁得听我的，因为我有控制权。

当我投资房地产时，我可以让肯恩·麦克尔罗伊做很多事情，因为我有话语权。

当我投资做生意时，我能够跟公司任何部门的任何人讨论问题，因为我是老板。

这都是控制权赋予我的能力。

但缺乏控制权并不意味着不能够投资有价证券。少数人还是能够依靠买卖证券赚到钱的，而且赚了不少。

要想从证券投资中赚钱，就要从最基础的投资做起。学一些相关的专业知识，边学边实践，自己去交易。

END

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