近日，总院成功中标虹口区广中路街道230街坊保障房和租赁住房项目（暂名）（除原107b-05地块），将助力虹口区打造一个集可持续发展、人性化设计与高品质居住环境于一体的新型社区，提升居民生活质量和推动虹口城市发展。
项目总用地面积约为2.66万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，由六栋高层住宅、一栋六层环卫用房、一栋二层商业、两层地下车库等组成。本次招标范围（除原107b-05地块）用地面积为1.51万平方米，总建筑面积约7.36万平方米。
设计遵循以人为本、可持续发展及均好性三大原则，以建设生态型居住空间环境规划为目标，围绕“高品质的精英住宅”主题，打造一个社区功能完备、交通便利、环境优美的优质社区。同时，将可持续发展的理念贯穿项目设计、施工与运营管理的全过程，并在整体规划与细节处理上体现出实用与美观的均衡，赋予其独特的个性。
针对本项目的既有条件，从整体出发，将住宅、公共绿化与配套公建进行合理整合，确保功能布局合理、重点突出、交通流线顺畅。同时，注重城市空间与内部空间的相互渗透融合，以形成城市景观丰富、内部环境宜人的成效。
沿基地短边方向，以南北向为主朝向，平行布置高层住宅，利用一层局部架空空间，创造多元化的交流“灰空间”，覆盖全龄段居民的生活休闲需求。住楼宇之间营造可交流的内部组团庭院，动静分区创造静谧且具有活力生活街坊。
本项目强调空间的开放性与实用性，运用清晰的线条与色调，适应现今各年龄段住户的需求。立面选材以银白色铝板、米白色真石漆及灰色金属漆为主，通过不同体量的线条装饰与凹凸变化来丰富建筑外观，浅色线条与深色背景的交织增强了建筑的层次感，细微之处彰显出现代建筑的独特魅力。
展望未来，总院将持续坚持高质量建筑设计与创新，致力于提升城市居住环境，为打造更加宜居、绿色、智慧的城市空间贡献专业智慧与力量。
项目名称：虹口区广中路街道230街坊保障房和租赁住房项目（暂名）（除原107b-05地块）
项目地点：上海市虹口区
设计单位：上海市建工设计研究总院有限公司
设计团队：
第四事业部
第四设计研究院
第三事业部
结构第二设计研究院
机电第二设计研究院
岩土工程勘察设计院
工程造价咨询研究院
运营管理部
往期推荐
SCDRI
