就在刚刚，广州官宣，南沙全面放开限购。
打响一线城市放开限购第一枪。
前几天，某外媒报道，中国四大一线城市，即将逐步放开限购。
结合这几天的金融核弹，可以看到，短短数天内，政策风向已经彻底扭转。
在楼市放松的脚步上，广州永远走在最前列。
接下来，其他一线城市，包括甚至、上海、北京，极有可能逐步放松限购。
在楼市，四大一线城市，就是国内的龙头股。
一线涨则全国楼市涨，一线跌则全国楼市跌。
中央已经放出明确信号，接下来，楼市必须止跌企稳。
众所周知，在现在的经济基本面下， 一线楼市要想立刻企稳，难度较大。
首先，一线楼市库存高企，新房去化困难，若没有外力介入，很难托住价格。
其次，一线城市各大企业降薪裁员，高薪收入人群下降，打工人预期较低，愿意上车买房的韭菜比较少。
第三，一线城市的房价，尤其是新房价格，相对较高，普通人难以承受。
居民收入未能增长，要想稳住楼市，何其难也。
现在没法指望居民立即出钱购房，所以只能从其他方面来托住楼市。
1）加大收储力度，中央发债，鼓励地方资金进场收购未售新房，减少新房的供应量。
2）扩大需求。也就是放开限购，吸引全国各地的资金到一线城市购房。
两边一夹，从供需两端发力，尽可能地完成稳楼价的思路。
一线城市是全国经济密度最大的城市，也是优质资产和工作机会扎堆的城市。
保楼市优先保一线，保房价就是保一线，这样的逻辑，永远不会错。
从放开限购的步骤来看，较弱的一线城市，会优先放开较弱的板块。比如四大一线中最弱的广州，已经放开了郊区南沙。
现在，全国各地的人都可以去南沙买房，不需要任何购房资格。
深圳、上海乃至北京，接下来一定会跟进。
比如，深圳可以放开龙岗、龙华等前期跌价较猛的郊区住宅。而上海可以放开外环线之外的地区。北京则可以放开东西城之外的城区限购。
重新吸引外地人回到一线城市，开发一线城市郊区土地，稳住楼价，不失为明智之举。
既然上升到了政治任务的高度，相信各大城市定会加码完成。
