9月29日晚，央行官宣，下调存量房贷利率，平均降幅约0.5%；同时明确二套房首付比例1.5成【详情】，重磅新政落地加码黄金周楼市！![]()
事实上，早在9月24日国新办新闻发布会上，央行便透露将下调存量房贷利率，以及“9.26”高层会议定调房地产“止跌回稳”后，短短几日，市场形势已有明显变化，信心正在一点点提振，开发商的动作也多了起来。
超50盘混战黄金周
随着国庆假期临近，中山各开发商及项目营销活动也相继出街，此番连续政策利好释放，还炸出了不少“潜水”多时开发商及项目。
据中山乐居收集到的信息，目前中山至少有58个项目推出国庆优惠活动，其中不乏有新盘首开，还有近10盘有加推动作，更多还是购房优惠及福利，国庆看房的宝子，快快码住！
首先，10月1日，火炬神秘新盘——观岭将正式开放营销中心、样板间等，同步开盘，该项目应该是今年国庆黄金周期间，中山唯一新开盘的项目了。
据了解，项目将首推22栋、24栋建面约89-187㎡三至四房户型，全为精装现房出售，开盘价约1.2万/㎡起，价格非常惊喜！同时，项目还推出国庆开盘好礼，认购享10万元购房家电现金大礼包，全屋品牌空调，以及全屋定制品牌精装现房等好礼。
项目地处东区、火炬交界处，拥有一线高尔夫景观，及五桂山、长江水库生态景观，而且项目容积率仅2.0，绿化率高达40%，居住环境没得说【详情】。![]()
另外，南头新盘——铂湾半岛则启动诚意登记，并未选择在国庆期间开盘。除了新盘开售，加推项目也不少，如顺景蓝天白云二期新品亮相，推出建面约50-60㎡小户型产品；保利天珺加推12栋2单元新品；菊城·御景湾二期加推11栋新品，国庆期间特批单位还享有49999元购房补贴等。![]()
而有些项目节前就已提前加推吸引客户，如雅居乐湾际壹号、海雅缤纷城、德宝怡高、星辰君悦湾、佳境康城等项目。![]()
开发商集中让利
国庆置业多重优惠叠加
随着国庆黄金周到来，2024年也进入最后一个季度，趁着这波政策利好释放，开发商果断然利，推出多重置业福利，以期为第四季度业绩开个好头！
通过梳理发现，国庆期间推优惠项目主要分布于马鞍岛、主城区、火炬、港口、古镇、小榄、坦洲等片区或街镇。
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主城区部分楼盘活动
楼盘优惠内容主要包含了折扣、低首付、特价房以及这种“买赠福利”等，很多项目都是多重优惠或福利叠加输出。
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西区部分楼盘活动
如马鞍岛万科深业·湾中新，推出限量95折优惠，现场成交赠双人东南亚私人定制团游，新客成交送3年物管费等五重礼；![]()
马鞍岛楼盘活动
还有不少项目送车位使用权、抵用券等，如上乘蓝岸，成交送产权车位；菊城·誉美花园，国庆期间认购项目指定房源送人防车位10年使用券；博爱里等。![]()
中山还惊现“0元购”，为小榄金乐上東城项目，指定38栋推出“0元购”活动。此外，还有大部分项目推特价、一口价房源，有项目特价优惠最高立减59万/套，如华润仁恒·公园四季、润达·幸福汇。部分楼盘活动
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其他街镇楼盘活动
值得注意是，东区保利香山瑧悦，在推出优惠福利的同时，也给出了“国庆保价，买贵包退”承诺，给客户吃了颗定心丸。而保利也是9.26会议后，打响"保价"第一枪的开发商。![]()
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楼市政策丨高层会议定调:止跌回稳
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楼市新政丨存量房贷利率拟降0.5%
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雅居乐湾际壹号 誉美花园
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