起拍价约547万
根据中山公共资源交易平台挂出来的土地使用权出让公告，该宗教育用地总面积3651.3㎡（折合约5.47亩），位于中山市南头镇北帝村，现状为已平整，出让年限为50年。
根据公告，此宗教育用地（上网竞价）起始价为547.695万元，网上报价时间为自2024年10月8日上午9时至2024年10月22日上午9时30分。
用地现状图
周边住宅小区众多
根据用地规划，此宗用地性质为中小学用地，若用于民办学校办学，不得扩大该民办学校办学规模。
用地规划指标为：容积率≤1.0，建筑密度≤30%,绿地率≥35%，建筑限高≤24m,计容建筑面积≤3651.3㎡。
地下空间总建筑面积为11655.52㎡，其中负一层建筑面积为2913.88㎡，开发强度上限为地下4层。
地块距离南头镇政府不远，周边住宅小区众多，包括御景名都花园、嘉葆润·禧悦、远洋翡丽郡、中山星河盛世、颐安陶然阁、海雅缤纷城、瀚康首府、碧桂园招商大名府、同樾里等，教育需求大。
用地位置图
目前，南头镇义务教育阶段共有5所公办学校，2所民办学校，若此宗用地成功出让，意味着南头将新增1所学校，提供更多学位补给，进一步丰富和提升片区教育配套。
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