根据出让公告，本次挂牌出让的土地总面积38635.7㎡（折合57.9535亩），位于中山市坦洲镇联一村，现状为未平整，用途为商业用地，出让年限为40年。
待出让用地现状图
网上报价时间为2024年11月12日上午9时至2024年11月26日上午9时30分。
从位置上来看，此宗用地位于坦洲镇联中路，坦洲中学对面，附近还有坦洲联一小学、林东小学，爱华学校、中山现代职业技术学校、坦洲理工等学校。
附近比较大的小区便是敏捷锦绣国际花城。
待出让用地位置图
土地开发建设要求如下：
1.规划指标：1.0≤容积率≤2.0，38635.7≤计容建筑面积(㎡)≤77271.4，绿地率≥36%，建筑密度≤30%，建筑限高≤30m。
2.其他规划要求：
地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为109318.76平方米，其中负一层建筑面积为27329.69平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。
3.建设期限要求：在2026年6月18日之前开工，在2028年6月17日之前竣工。
微信号 :zhongshanleju
微信名：乐居程又青
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