机场联络线票价公布,预计年底开通!沿线新房大盘点

楼市   2024-08-20 17:45   上海  


近日,上海市发改委发布公告,上海市轨道交通市域线票价机制公布。以公布的方案计算,年底即将开通的机场联络线首开段,也就是浦东机场至虹桥机场区段的全程票价为26元,时长仅40分钟,起乘价4元


机场联络线全长68.6公里,途经闵行、徐汇、浦东3个行政区,全线共设9座车站,列车最高运行时速可达160公里。


首通段共有虹桥2号航站楼站、中春路站、景洪路站、三林南站、康桥东站、上海国际旅游度假区站、浦东1号2号航站楼站7座车站,预计年内具备开通运营条件



机场联络线与多条既有及在建轨道交通实现换乘,将大大提高上海南北向轨交的通勤效率和能级,将市区和郊区更加紧密连接起来。同时,还将进一步增强浦东和虹桥综合交通枢纽对长三角区域的辐射作用。


2024年,这条含金量MAX的线路即将建成通车,将利好沿线哪些楼盘?


虹桥2号航站楼站


“宇宙中心”大虹桥一直是上海楼市的焦点板块,未来机场联络线将继续利好板块。


同济蟠龙里:项目今年6月首开,推282套约99-146㎡3-4房,均价65000元/㎡。认购率约33%,目前去化率约22%,网房显示还剩221套房源可售。



绿城春晓园:当前在售约100/150㎡的3-4房,均价60910元/㎡。项目2023年12月首开,推375套房源,认购率约51%;今年3月底加推282套,认购较少取消摇号。目前整体去化率约50%。



华润置地虹桥润璟:在售92-198㎡洋房,均价约71101元/㎡。项目三次开盘累计推出632套房源,当前去化率约66%。


中春路站


中春路站位于闵行区的腹地位置,是机场联络线几个站点中少有的生活醇熟板块,无论城市界面还是商业、教育配套都相当能打,堪称外环房价天花板。


天安1号:二期二批次已取证,认购时间:8月16日至8月20日,推127套约122-177㎡房源,均价约93800元/㎡。项目此前最近一次开盘是在今年6月,推325套房源,认购率153%。


中企云启春申:2023年12月首开296套房源,认购率仅11%,今年7月底加推92套房源,认购率68%。当前去化率约24%。在售97-127㎡房源,均价约80000元/㎡。


景洪路站


站点位于徐汇华泾与闵行梅陇交界处,正是机场联络线“中间点”,未来到虹桥枢纽和正在建设上海东站的东方枢纽都只需约20分钟。为闵行梅陇和徐汇华泾接受两翼辐射提供了有利条件。


朗拾花语:项目是由中国铁建与万科巨擎联袂打造的16万方滨水大城,在售86-120㎡房源,总价467万起,均价约71796 元/㎡。项目自去年9月底首开以来,累计推出1556套房源,可售套数还剩约544套,去化率约65%。


三林南站

三林滨江是如今上海的重磅热点区域之一,与前滩只隔了一条中环。随着前滩的新房供应告一段落,三林南板块未来的置业重点,将转移到位于前滩南的三林滨江板块。


中企·云萃森林:在售约90-175㎡2-4房,均价105000元/㎡。项目累计已推1179套房源,剩余236套可售,去化率80%。


康桥东站

康桥东站位于张江板块,站点预留了与规划21、27号线换乘条件,未来交通更加便捷。


张江金茂府:即将加推126套92-140㎡房源,均价67002元/㎡。项目累计入市935套房源,已去化超9成。


上海国际旅游度假区站


度假区站位于浦东川沙,这里是花木副中心的延续,未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽,成为新的资源交换中心。


陆家嘴锦绣云澜:在售98-168㎡房源,均价约65333元/㎡。项目共四次开盘推出1064套房源,整体去化率约56%。


华润置地观宸润府:尾房在售约98㎡、146㎡房源,均价约63760元/㎡。


来源:搜狐焦点上海站原创





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